기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 인평리

인평화성타운 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 인강8길 21

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,543원 칠곡군 대비 낮음 9%
  • 254세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
254세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1996.12.09 (30년차)
관리비부과면적
21,359㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
화성
주차
190대
CCTV
32대
승강기
9대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
한국공동주택관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71884505
인평화성타운 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,973원 285.1 6,089,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,267원 낮음 26% 칠곡군 중앙값 ㎡당 355.6원 대비 264.8 5,655,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 876원 0% 칠곡군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.4 222,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 78원 낮음 38% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 0.9 19,790
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 138원 비교 자료 없음 1.6 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 614원 낮음 16% 칠곡군 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.3 156,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,407원 433.0 9,247,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,853원 낮음 31% 칠곡군 중앙값 ㎡당 136.1원 대비 93.4 1,994,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,534원 높음 14% 칠곡군 중앙값 ㎡당 245.7원 대비 279.9 5,977,670
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 354원 0% 칠곡군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 4.2 90,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,898원 높음 23% 칠곡군 중앙값 ㎡당 37.7원 대비 46.4 990,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 768원 높음 63% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 9.1 195,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,018원 47.8 1,020,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 787원 낮음 40% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 9.4 200,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,231원 높음 142% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 38.4 820,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,649원 328.8 7,022,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,266원 높음 71% 칠곡군 중앙값 ㎡당 64.3원 대비 110.2 2,353,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 -50원 비교 자료 없음 -0.6 -12,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,032원 높음 3% 칠곡군 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 178.8 3,818,210
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 709원 높음 20% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.4 180,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,342원 높음 13% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 16.0 340,830
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,350원 높음 6% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 16.1 343,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,715원 448.5 9,579,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,715원 높음 164% 칠곡군 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 448.5 9,579,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 129,762원 중앙값 1,692원/㎡ 낮음 9% 1,543 32,959,580

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,051,814원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,290만 25.01
  2. 3,315만 25.02
  3. 3,214만 25.03
  4. 3,193만 25.04
  5. 3,251만 25.05
  6. 3,256만 25.06
  7. 3,385만 25.07
  8. 3,267만 25.08
  9. 3,309만 25.09
  10. 3,232만 25.10
  11. 3,214만 25.11
  12. 3,296만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 7,898만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 189만원 ㎡당 22,425원
월 부과액의 4년 2개월 월 9,579,620원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,334원 대비 높음 206% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 6건
계약일계약명업체금액기간
2021.09.16 승강기 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰 공고 2회 유찰 오티스 엘리베이터 360,000,000원 22.02.03 ~ 22.04.30
2017.07.31 헌옷수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 녹색생활환경 2,140,000원 17.08.01 ~ 19.07.31
2017.07.13 어린이놀이터 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 계약금액 소액 동부화재 73,300원 17.07.15 ~ 18.07.15
2017.06.05 출입구 개선공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 유찰2회 제로건출인테리어 30,000,000원 17.06.07 ~ 17.07.31
2017.01.23 광고계약(엘리베이터내,1층개시판광고)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계악금액없이 거울교체하기로함(엘리베이터내 거울(대당3개),1층공동현관주위 거울(곳당1개) 합계:36개 교체) 영빈기획 1원 17.02.01 ~ 19.01.31
2016.12.27 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 대원전기 140,000원 17.01.01 ~ 18.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법