기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 성주군 백전리
실리안 관리비 명세서
경상북도 성주군 성주순환로3길 35
- 세대당 26만원
- ㎡당 2,489원 성주군 대비 ▲높음 1%
- 202세대
- 13년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 202세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 18층
- 사용승인
- 2013.03.15 (13년차)
- 관리비부과면적
- 20,707㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동신건설(주)
- 주차
- 215대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 관리업체
- 주식회사 맨투맨써비스
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 성주군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성주군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 21,986원 |
합계의 9%
|
214.5 | 4,441,180 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 18,984원 | ▼낮음 40% 성주군 중앙값 ㎡당 306.2원 대비 | 185.2 | 3,834,700 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 490원 | ▼낮음 53% 성주군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 4.8 | 99,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 332원 | ▲높음 34% 성주군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 3.2 | 67,020 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 990원 | 비교 자료 없음 | 9.7 | 200,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,190원 | ▼낮음 21% 성주군 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 | 11.6 | 240,460 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 47,732원 |
합계의 19%
|
465.6 | 9,641,900 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,185원 | ▲높음 10% 성주군 중앙값 ㎡당 144.0원 대비 | 157.9 | 3,269,360 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,228원 | ▼낮음 44% 성주군 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 | 255.8 | 5,297,990 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 433원 | 비교 자료 없음 | 4.2 | 87,500 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,896원 | ▲높음 9% 성주군 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 | 38.0 | 787,050 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 990원 | ▼낮음 6% 성주군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 9.7 | 200,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 12,411원 |
합계의 5%
|
121.1 | 2,507,050 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 12,411원 | ▲높음 81% 성주군 중앙값 ㎡당 66.8원 대비 | 121.1 | 2,507,050 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 154,586원 |
합계의 61%
|
1,508.0 | 31,226,430 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 16,358원 | ▼낮음 11% 성주군 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 | 159.6 | 3,304,300 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 115,175원 | ▲높음 69% 성주군 중앙값 ㎡당 663.2원 대비 | 1,123.5 | 23,265,270 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -2,925원 | 비교 자료 없음 | -28.5 | -590,840 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 23,600원 | ▲높음 29% 성주군 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 | 230.2 | 4,767,300 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 990원 | ▲높음 20% 성주군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 9.7 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,388원 | ▲높음 26% 성주군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 13.5 | 280,400 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 18,481원 |
합계의 7%
|
180.3 | 3,733,180 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 18,481원 | ▼낮음 32% 성주군 중앙값 ㎡당 266.7원 대비 | 180.3 | 3,733,180 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 255,197원 | 중앙값 2,468원/㎡ ▲높음 1% | 2,489 | 51,549,740 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 103,205원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,004만 25.01
- 4,009만 25.02
- 3,593만 25.03
- 3,689만 25.04
- 3,685만 25.05
- 4,047만 25.06
- 4,580만 25.07
- 5,155만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 4,773만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
73만원
㎡당 7,134원
월 부과액의
3년 4개월
월 3,733,180원 부과 · 796,950원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
성주군 ㎡당 적립금 중앙값 7,490원 대비
▼낮음 5%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 4건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2022.08.24 | 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원이하 수의계약함 | 메리츠화재해상보험(주) | 1,454,455원 | 22.08.28 ~ 23.08.28 |
| 2022.08.08 | 홈 네트워크시스템 서버 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰2회 유찰 | 가인정보시스템 | 7,500,000원 | 22.08.08 ~ 22.08.08 |
| 2022.06.10 | 공동주택 위수탁 계약수의계약 · 주택관리업자 · 수행평가결과 우수하여 재계약하기로 함 | (주)상일종합관리 | 4,363,632원 | 22.06.13 ~ 24.06.12 |
| 2020.06.29 | 재활용품 수거및 처리 위탁수의계약 · 용역 · 기타 용역 · . | 창조자원 | 1,000,000원 | 20.07.01 ~ 21.06.30 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법