기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 성주군 성산리
청일가야 관리비 명세서
경상북도 성주군 성주읍1길 20
- 세대당 15만원
- ㎡당 1,838원 성주군 대비 ▼낮음 2%
- 127세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 127세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 12층
- 사용승인
- 1992.11.30 (34년차)
- 관리비부과면적
- 10,076㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대광건설
- 주차
- 62대
- CCTV
- 15대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 맨투맨써비스
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 성주군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성주군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 30,714원 |
합계의 21%
|
387.1 | 3,900,710 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 25,618원 | ▲높음 5% 성주군 중앙값 ㎡당 306.4원 대비 | 322.9 | 3,253,470 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 787원 | ▼낮음 7% 성주군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 9.9 | 100,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 110원 | ▼낮음 18% 성주군 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 | 1.4 | 14,020 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 157원 | 비교 자료 없음 | 2.0 | 20,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,041원 | ▲높음 184% 성주군 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 | 50.9 | 513,220 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 46,050원 |
합계의 32%
|
580.4 | 5,848,390 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 4,724원 | ▼낮음 59% 성주군 중앙값 ㎡당 144.0원 대비 | 59.5 | 600,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 38,641원 | ▲높음 7% 성주군 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 | 487.0 | 4,907,390 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,819원 | ▼낮음 34% 성주군 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 | 22.9 | 231,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 866원 | ▲높음 6% 성주군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 10.9 | 110,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 10,087원 |
합계의 7%
|
127.1 | 1,281,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 8,874원 | ▲높음 932% 성주군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 111.8 | 1,127,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,213원 | ▼낮음 72% 성주군 중앙값 ㎡당 53.8원 대비 | 15.3 | 154,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 27,442원 |
합계의 19%
|
345.9 | 3,485,170 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,898원 | ▼낮음 12% 성주군 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 | 137.4 | 1,384,000 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 651원 | 비교 자료 없음 | 8.2 | 82,720 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 12,623원 | ▼낮음 3% 성주군 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 | 159.1 | 1,603,150 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,732원 | ▲높음 47% 성주군 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 | 21.8 | 220,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,538원 | ▲높음 48% 성주군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 | 19.4 | 195,300 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 31,496원 |
합계의 22%
|
397.0 | 4,000,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 31,496원 | ▲높음 49% 성주군 중앙값 ㎡당 266.7원 대비 | 397.0 | 4,000,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 145,790원 | 중앙값 1,872원/㎡ ▼낮음 2% | 1,838 | 18,515,270 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 79,760원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6,306만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
50만원
㎡당 6,258원
월 부과액의
1년 4개월
월 4,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
성주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,368원 대비
▼낮음 2%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법