기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 도량동

도량2지구3단지 관리비 명세서

경상북도 구미시 도봉로5길 33

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,628원 구미시 대비 높음 45%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 490세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
490세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2003.12.24 (23년차)
관리비부과면적
20,972㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
진덕산업(주)
주차
373대
CCTV
10대
승강기
8대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A73002006
도량2지구3단지 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,146원 891.2 18,691,348
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,626원 높음 133% 구미시 중앙값 ㎡당 366.8원 대비 855.7 17,946,812
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 809원 높음 132% 구미시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 18.9 396,383
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 181원 높음 118% 구미시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 4.2 88,643
A04 피복비 직원 근무복 102원 비교 자료 없음 2.4 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 106원 비교 자료 없음 2.5 52,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 321원 높음 8% 구미시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.5 157,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,595원 691.5 14,501,433
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,748원 높음 28% 구미시 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 204.4 4,286,593
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,837원 높음 75% 구미시 중앙값 ㎡당 250.9원 대비 440.1 9,230,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 393원 높음 299% 구미시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 9.2 192,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,616원 높음 1% 구미시 중앙값 ㎡당 37.4원 대비 37.8 792,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,385원 32.4 678,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 399원 낮음 32% 구미시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 9.3 195,476
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 714원 높음 9% 구미시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 16.7 350,001
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 272원 비교 자료 없음 6.4 133,333
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,355원 1,012.9 21,243,776
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,369원 높음 11% 구미시 중앙값 ㎡당 92.1원 대비 102.1 2,140,636
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,391원 높음 35% 구미시 중앙값 ㎡당 421.5원 대비 569.9 11,951,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,560원 높음 78% 구미시 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 293.5 6,154,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,694원 높음 86% 구미시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 39.6 830,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 294원 높음 16% 구미시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 6.9 143,820
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 47원 낮음 93% 구미시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 1.1 23,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 112,480원 중앙값 1,811원/㎡ 높음 45% 2,628 55,115,368

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,268,640원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,011만 25.03
  2. 5,239만 25.04
  3. 5,169만 25.05
  4. 5,227만 25.06
  5. 5,807만 25.07
  6. 6,257만 25.08
  7. 6,215만 25.09
  8. 5,307만 25.10
  9. 5,120만 25.11
  10. 5,106만 25.12
  11. 5,394만 26.01
  12. 5,512만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
53,807,389원
2026년 2월
55,115,368원

세대당 ▲ +2,669원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,986만원
  • 공개 계약 전체 44건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.20 ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ수의계약 · 공사 · 하자보수 · ㄷㄷㄷㄷ ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ 1,111원 26.03.17 ~ 26.03.20
2026.03.03 2026년 재활용품(파지 등) 수거용역 업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁입찰 2회이상 유찰되어 최고가 견적서 체출업체와 계약 덕천자원 1,500,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.03.03 2026년 재활용품(폐의류 등) 수거용역 업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁입찰 2회이상 유찰되어 최고가 견적서 체출업체와 계약 덕천자원 1,500,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.23 승강기 유지관리용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 바론엘리베이터(주) 16,560,000원 26.01.25 ~ 27.12.31
2025.12.15 2026년 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 삼성화재 303,200원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.09.30 2025년 게시판 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 YB영빈기획 368,180원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.01.31 재활용품(폐의류 등) 수거용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 일반경쟁입찰 2회 유찰되어 최고가 견적서 제출업체와 계약 덕천자원 2,100,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2025.01.31 재활용품(파지 등) 수거용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 일반경쟁입찰 2회 유찰되어 최고가 견적서 제출업체와 계약 덕천자원 1,900,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2024.12.26 2025년 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 첨부파일 참고 삼성화재 324,200원 24.12.31 ~ 25.12.31
2023.12.29 2024년 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 첨부파일참고 삼성화재 275,300원 23.12.31 ~ 24.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법