지텍INC사원아파트 관리비 명세서

Name: 지텍INC사원아파트 관리비 명세 2025년 1월
Creator: 집비

경상북도 구미시 1공단로9길 30-7

세대당 8만원
㎡당 1,403원 구미시 대비 낮음 23%
159세대
32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 159세대
동수 · 최고층: 2개 동 · 10층
사용승인: 1994.06.25 (32년차)
관리비부과면적: 9,357㎡
난방: 개별난방
관리방식: 자치관리
복도 유형: 복도식
분양 형태: 임대
시공사: (주)우성건설
주차: 93대
CCTV: 16대
승강기: 2대
전기차 충전기: 3대
관리 인원: 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리: – · 자치관리

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A73003002

지텍INC사원아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	구미시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		52,258원	합계의 63%	888.0	8,308,971
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	39,272원	높음 89% 구미시 중앙값 ㎡당 353.6원 대비	667.4	6,244,201
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	840원	높음 69% 구미시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비	14.3	133,600
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	11,844원	높음 10221% 구미시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비	201.3	1,883,170
`A05`	교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비	302원	높음 397% 구미시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비	5.1	48,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		17,284원	합계의 21%	293.7	2,748,180
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	15,337원	높음 67% 구미시 중앙값 ㎡당 155.8원 대비	260.6	2,438,580
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	591원	높음 325% 구미시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비	10.0	94,000
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	1,356원	낮음 35% 구미시 중앙값 ㎡당 35.3원 대비	23.0	215,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		2,238원	합계의 3%	38.0	355,900
`C02`	시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지	2,238원	높음 161% 구미시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비	38.0	355,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		10,770원	합계의 13%	183.0	1,712,460
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	1,540원	비교 자료 없음	26.2	244,830
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	9,194원	낮음 7% 구미시 중앙값 ㎡당 167.2원 대비	156.2	1,461,880
`D13`	생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	36원	낮음 91% 구미시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비	0.6	5,750
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	82,550원	중앙값 1,829원/㎡ 낮음 23%	1,403	13,125,511