기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 구미시 공단동
지텍INC사원아파트 관리비 명세서
경상북도 구미시 1공단로9길 30-7
- 세대당 8만원
- ㎡당 1,436원 구미시 대비 ▼낮음 22%
- 작년 같은 달 ▲높음 2%
- 159세대
- 32년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 159세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 10층
- 사용승인
- 1994.06.25 (32년차)
- 관리비부과면적
- 9,357㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)우성건설
- 주차
- 93대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 구미시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 51,766원 |
합계의 61%
|
879.7 | 8,230,812 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 39,629원 | ▲높음 89% 구미시 중앙값 ㎡당 355.7원 대비 | 673.4 | 6,301,052 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 792원 | ▲높음 50% 구미시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 13.5 | 125,900 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 11,345원 | ▲높음 9550% 구미시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 192.8 | 1,803,860 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 18,380원 |
합계의 22%
|
312.3 | 2,922,491 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,433원 | ▲높음 77% 구미시 중앙값 ㎡당 158.0원 대비 | 279.3 | 2,612,891 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 591원 | ▲높음 315% 구미시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 10.0 | 94,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,356원 | ▼낮음 39% 구미시 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 | 23.0 | 215,600 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,238원 |
합계의 3%
|
38.0 | 355,900 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,238원 | ▲높음 157% 구미시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 | 38.0 | 355,900 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 12,140원 |
합계의 14%
|
206.3 | 1,930,280 | |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 3,356원 | 비교 자료 없음 | 57.0 | 533,630 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,591원 | ▼낮음 12% 구미시 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 | 146.0 | 1,366,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 193원 | ▼낮음 47% 구미시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 | 3.3 | 30,650 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 84,525원 | 중앙값 1,839원/㎡ ▼낮음 22% | 1,436 | 13,439,483 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 160,350원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,283만 25.02
- 1,284만 25.03
- 1,286만 25.04
- 1,283만 25.05
- 1,276만 25.06
- 1,346만 25.07
- 1,300만 25.08
- 1,329만 25.09
- 1,276만 25.10
- 1,279만 25.11
- 1,305만 25.12
- 1,344만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 13,125,511원
- 2026년 1월
- 13,439,483원
세대당 ▲ +1,974원 (+2%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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