기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 구평동

구평7단지부영아파트 관리비 명세서

경상북도 구미시 인동36길 23-34

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,547원 구미시 대비 높음 49%
  • 1,002세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,002세대
동수 · 최고층
11개 동 · 18층
사용승인
2004.06.15 (22년차)
관리비부과면적
66,971㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)부영
주차
966대
CCTV
145대
승강기
30대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)제산
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A73079708
구평7단지부영아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,611원 473.0 31,674,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,416원 높음 28% 구미시 중앙값 ㎡당 342.8원 대비 440.1 29,474,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,078원 높음 90% 구미시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 16.1 1,080,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 236원 높음 78% 구미시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.5 236,670
A04 피복비 직원 근무복 48원 비교 자료 없음 0.7 48,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 23원 높음 35% 구미시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.3 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 810원 높음 59% 구미시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 12.1 811,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,263원 617.4 41,345,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,544원 높음 60% 구미시 중앙값 ㎡당 154.4원 대비 247.5 16,577,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,192원 높음 32% 구미시 중앙값 ㎡당 240.8원 대비 317.1 21,234,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,866원 높음 18% 구미시 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 42.9 2,871,660
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 661원 높음 33% 구미시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.9 662,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,799원 41.9 2,804,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,820원 높음 71% 구미시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 27.2 1,823,390
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 979원 0% 구미시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 14.7 981,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,867원 940.6 62,992,868
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 4원 비교 자료 없음 0.1 3,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,869원 낮음 43% 구미시 중앙값 ㎡당 75.9원 대비 42.9 2,874,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,081원 높음 52% 구미시 중앙값 ㎡당 374.6원 대비 569.8 38,157,088
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3원 비교 자료 없음 -0.1 -3,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,721원 높음 57% 구미시 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 250.2 16,754,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,275원 높음 59% 구미시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 34.0 2,280,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 575원 높음 44% 구미시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 8.6 575,850
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,148원 높음 43% 구미시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 17.2 1,149,880
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,198원 높음 21% 구미시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 17.9 1,200,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,676원 473.9 31,739,820
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,676원 높음 163% 구미시 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 473.9 31,739,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 170,217원 중앙값 1,707원/㎡ 높음 49% 2,547 170,557,552

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 28,101,572원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,019만 25.01
  2. 1억 8,030만 25.02
  3. 1억 7,056만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 2,083만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 112만원 ㎡당 16,736원
월 부과액의 2년 11개월 월 31,739,820원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 8,001원 대비 높음 109% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 1억 3,805만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.21 승강기 메인 인버터 교체(703-1)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2, 10호에 의거 한국미쓰비시엘리베이터(주) 6,137,000원 26.07.21 ~ 26.07.31
2026.07.21 로프브레이크 펌핑유닛 교체(1ea)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2 10호에 의거 한국미쓰비시엘리베이터(주) 3,849,000원 26.07.21 ~ 26.07.31
2026.07.20 옥상 처마 시멘트 균열부 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 ○○동 ○○호 별표2 6호에 의거한 대표회의 의결 태양특수방수 1,910,000원 26.07.20 ~ 26.08.20
2026.06.30 승강기 메인로프, 쉬브 교체 작업(1대)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 ○○동 ○○호 별표2, 10호에 의거 승강기 정밀검사 결과등에 따른 입주자대표회의 결정 한국미쓰비시엘리베이터(주) 8,500,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.30 승강기 메인로프 컷팅수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 ○○동 ○○호 별표2, 10호에 의거 승강기 정밀검사 결과등에 따른 입주자대표회의 결정 한국미쓰비시엘리베이터(주) 1,950,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.30 승강기 오일씰 긴급 교체 작업(3대)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 ○○동 ○○호 별표2, 10호에 의거 승강기 정밀검사 결과등에 따른 입주자대표회의 결정 한국미쓰비시엘리베이터(주) 4,100,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.09 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2, 9호에 의거 입주자대표회의 의결 세림실업(주) 9,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.08 헌옷 수거 용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2, 9호에 의거 입주자대표회의 의결 영진RCY 7,400,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.27 공기청정기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2, 9호에 의거 SK인텔릭스(주) 1,442,100원 26.04.27 ~ 32.04.26
2026.04.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부고시 ○○동 ○○호 별표2 6호에 의거 입주자대표회의 의결 청연세무회계사무소 1,050,000원 26.04.01 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법