기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 문경시 모전동

모전현대아파트 관리비 명세서

경상북도 문경시 시청3길 10

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,010원 문경시 대비 높음 5%
  • 240세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
240세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1995.04.25 (31년차)
관리비부과면적
21,421㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
149대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국공동주택관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 문경시 ㎡당 중앙값

단지코드 A74588201
모전현대아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 문경시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,766원 411.9 8,823,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,039원 낮음 17% 문경시 중앙값 ㎡당 445.2원 대비 370.2 7,929,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 393원 낮음 70% 문경시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 4.4 94,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 347원 낮음 49% 문경시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 3.9 83,380
A04 피복비 직원 근무복 625원 비교 자료 없음 7.0 150,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,362원 높음 180% 문경시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 26.5 566,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,391원 575.8 12,333,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,633원 0% 문경시 중앙값 ㎡당 119.1원 대비 119.1 2,551,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,571원 높음 116% 문경시 중앙값 ㎡당 184.7원 대비 398.5 8,536,950
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,125원 높음 9% 문경시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 35.0 750,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,063원 비교 자료 없음 23.1 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,456원 83.5 1,789,467
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,935원 높음 81% 문경시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 55.3 1,184,467
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,521원 높음 289% 문경시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 28.2 605,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,955원 705.3 15,109,123
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,787원 높음 29% 문경시 중앙값 ㎡당 67.7원 대비 87.2 1,868,993
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,328원 낮음 1% 문경시 중앙값 ㎡당 367.7원 대비 362.2 7,758,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 13원 높음 424% 문경시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.1 3,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,438원 높음 37% 문경시 중앙값 ㎡당 142.4원 대비 195.4 4,185,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,250원 높음 31% 문경시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 25.2 540,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 750원 낮음 1% 문경시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 8.4 180,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,250원 높음 14% 문경시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 14.0 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,138원 높음 228% 문경시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 12.7 273,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,833원 233.4 5,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,833원 높음 29% 문경시 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 233.4 5,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 179,401원 중앙값 1,919원/㎡ 높음 5% 2,010 43,056,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 56,696원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,302만 25.01
  2. 4,399만 25.02
  3. 4,036만 25.03
  4. 4,122만 25.04
  5. 4,263만 25.05
  6. 4,401만 25.06
  7. 4,542만 25.07
  8. 4,651만 25.08
  9. 4,447만 25.09
  10. 4,093만 25.10
  11. 4,277만 25.11
  12. 4,306만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 71만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 4,702원
월 부과액의 1년 8개월 월 5,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
문경시 ㎡당 적립금 중앙값 4,028원 대비 높음 17% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2023.03.15 승강기정밀검사관련부품및메인쉬브로프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회유찰 현대엘리베이터 143,000,000원 23.03.15 ~ 23.06.30
2019.05.24 승강기 회생제동장치 설치건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 1차 2차 전자입찰 유찰됨 (주)현대산전 1,800,000원 19.05.24 ~ 19.06.14
2019.04.12 옥상경사 지붕공사 (101동, 103동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 (주)석국건설산업 54,309,000원 19.04.12 ~ 19.05.10

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법