기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 문경시 모전동
신원아침도시아파트 관리비 명세서
경상북도 문경시 여중1길 30
- 세대당 24만원
- ㎡당 1,959원 문경시 대비 0%
- 343세대
- 18년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 343세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 25층
- 사용승인
- 2008.10.27 (18년차)
- 관리비부과면적
- 42,446㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 신원종합개발
- 주차
- 420대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 서반플래닝
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 문경시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 문경시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 60,362원 |
합계의 25%
|
487.8 | 20,704,230 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 58,021원 | ▲높음 12% 문경시 중앙값 ㎡당 418.7원 대비 | 468.9 | 19,901,170 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,117원 | ▼낮음 38% 문경시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 | 9.0 | 383,020 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 283원 | ▼낮음 65% 문경시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 2.3 | 96,990 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 169원 | 0% 문경시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 | 1.4 | 58,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 773원 | 0% 문경시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 | 6.2 | 265,050 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 38,247원 |
합계의 16%
|
309.1 | 13,118,600 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,492원 | ▼낮음 17% 문경시 중앙값 ㎡당 131.5원 대비 | 109.0 | 4,627,900 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 19,083원 | ▼낮음 23% 문경시 중앙값 ㎡당 199.8원 대비 | 154.2 | 6,545,500 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 948원 | 비교 자료 없음 | 7.7 | 325,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,499원 | 0% 문경시 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 | 28.3 | 1,200,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,225원 | 비교 자료 없음 | 9.9 | 420,200 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,426원 |
합계의 2%
|
35.8 | 1,518,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,373원 | ▲높음 111% 문경시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 | 35.3 | 1,500,000 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 52원 | 비교 자료 없음 | 0.4 | 18,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 96,094원 |
합계의 40%
|
776.5 | 32,960,100 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 17,299원 | ▲높음 43% 문경시 중앙값 ㎡당 97.8원 대비 | 139.8 | 5,933,390 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 53,321원 | ▲높음 3% 문경시 중앙값 ㎡당 419.7원 대비 | 430.9 | 18,289,230 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -4원 | 비교 자료 없음 | -0.0 | -1,250 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 19,404원 | ▲높음 6% 문경시 중앙값 ㎡당 148.2원 대비 | 156.8 | 6,655,680 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,369원 | ▲높음 23% 문경시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 | 19.1 | 812,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 525원 | ▼낮음 43% 문경시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 4.2 | 180,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,283원 | ▼낮음 15% 문경시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 | 10.4 | 440,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,897원 | ▲높음 409% 문경시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 15.3 | 650,550 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 43,312원 |
합계의 18%
|
350.0 | 14,856,110 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 43,312원 | ▲높음 93% 문경시 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 | 350.0 | 14,856,110 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 242,440원 | 중앙값 1,959원/㎡ 0% | 1,959 | 83,157,040 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 904,513원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4억 8,630만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
142만원
㎡당 11,457원
월 부과액의
2년 9개월
월 14,856,110원 부과 · 2,848,500원 사용
적립률
13.5%
K-apt 에 단지가 입력한 값
문경시 ㎡당 적립금 중앙값 7,321원 대비
▲높음 57%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 5건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2021.10.13 | 시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 2개 업체의 비교 견적 중 최저 업체 | (주)굿모닝이엔씨 | 1,600,000원 | 21.10.13 ~ 21.11.11 |
| 2021.10.01 | 소방 작동 기능점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개 업체의 견적서 중 최저 업체 | (주) 누리소방 | 900,000원 | 21.10.01 ~ 22.09.30 |
| 2021.10.01 | 소방 종합 정밀 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개 비교 견적둥 최저 업체 | (주) 누리소방 | 900,000원 | 21.10.01 ~ 22.09.30 |
| 2021.05.11 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 | 새지평세무회계사무소 | 1,000,000원 | 21.05.11 ~ 21.06.10 |
| 2020.06.29 | 공동주택 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 | 새지평세무회계사무소 | 1,050,000원 | 20.06.29 ~ 20.07.28 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법