기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 문경시 모전동

매봉마을1단지 관리비 명세서

경상북도 문경시 매봉1길 35

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,824원 문경시 대비 낮음 4%
  • 500세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
500세대
동수 · 최고층
6개 동 · 18층
사용승인
1998.05.06 (28년차)
관리비부과면적
37,360㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
313대
CCTV
43대
승강기
12대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국공동주택관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 문경시 ㎡당 중앙값

단지코드 A74588306
매봉마을1단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 문경시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,884원 413.3 15,442,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,891원 낮음 7% 문경시 중앙값 ㎡당 431.5원 대비 400.0 14,945,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 510원 낮음 57% 문경시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 6.8 254,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 233원 낮음 54% 문경시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 3.1 116,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 251원 낮음 31% 문경시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 3.4 125,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,375원 419.9 15,687,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,207원 높음 92% 문경시 중앙값 ㎡당 119.7원 대비 230.3 8,603,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,353원 낮음 3% 문경시 중앙값 ㎡당 184.7원 대비 178.7 6,676,740
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 814원 비교 자료 없음 10.9 407,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,490원 46.7 1,744,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,490원 높음 341% 문경시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 46.7 1,744,760
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,100원 643.7 24,049,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,661원 비교 자료 없음 -22.2 -830,260
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,244원 높음 20% 문경시 중앙값 ㎡당 358.6원 대비 431.5 16,122,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 -207원 비교 자료 없음 -2.8 -103,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,427원 높음 17% 문경시 중앙값 ㎡당 142.0원 대비 166.3 6,213,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,255원 높음 99% 문경시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 30.2 1,127,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 648원 높음 17% 문경시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.7 324,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,700원 높음 66% 문경시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 22.8 850,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 602원 높음 274% 문경시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 8.1 301,210
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 90원 비교 자료 없음 1.2 45,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,416원 300.0 11,207,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,416원 높음 66% 문경시 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 300.0 11,207,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,264원 중앙값 1,894원/㎡ 낮음 4% 1,824 68,131,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 527,246원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,272만 25.01
  2. 7,062만 25.02
  3. 6,774만 25.03
  4. 6,813만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,153만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 3,521원
월 부과액의 1년 월 11,207,960원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
문경시 ㎡당 적립금 중앙값 6,675원 대비 낮음 47% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.18 건축물 정기 안전점검 수의계약 · 용역 · 안전진단 · 관리규약에 의한 소액으로 입주자대표회의 의결 (주)와이즈구조기술원 1,560,000원 25.03.18 ~ 25.12.31
2023.11.19 전기안전관리대행업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2회 유찰, 입대의 의결 수의계약 (주)대양전기안전관리 14,520,000원 23.11.20 ~ 25.11.19
2023.10.17 승강기 교체공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰, 입대의 의결 수의계약 오티스엘리베이터 762,000,000원 23.10.17 ~ 24.05.31
2023.10.17 공동주택 어린이집 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자 선정 지침 별표 2 의 수의계약 의거 도담어린이집 4,800,000원 23.10.22 ~ 29.02.28
2023.10.17 승강기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰, 입대의 의결 수의계약 오티스엘리베이터유한회사 762,000,000원 23.10.17 ~ 24.05.31
2023.10.17 주택관리업자 선정수의계약 · 주택관리업자 · 2회 유찰, 입대의 의결 수의계약 한국공동주택관리(주) 13,320,000원 23.11.11 ~ 26.11.10
2023.07.01 승강기교체 감리선정 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰, 입대의 의결 수의계약 한국승강기술연구원 4,800,000원 23.07.01 ~ 24.04.30
2023.06.01 재활용(파지류) 수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 300만원 미만으로 입대의 의결 거침 전국자원 1,900,000원 23.06.01 ~ 24.05.31
2023.06.01 소독 방역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 300만원 미만으로 입대의 의결 거침 (주)태웅관리 2,850,000원 23.06.01 ~ 24.05.31
2023.06.01 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 계약금액 300만원 미만으로 입대의 의결 거침 (주)태웅관리 1,088,000원 23.06.01 ~ 24.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법