기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영주시 가흥동

영주세영리첼 관리비 명세서

경상북도 영주시 대동로 2

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,628원 영주시 대비 낮음 9%
  • 706세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
706세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2011.03.30 (15년차)
관리비부과면적
76,561㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세영건설주식회사(주)
주차
875대
CCTV
263대
승강기
27대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 9 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 영주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A75075202
영주세영리첼 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,606원 411.3 31,491,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,360원 높음 3% 영주시 중앙값 ㎡당 353.1원 대비 363.0 27,788,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,483원 높음 28% 영주시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 13.7 1,047,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 220원 낮음 14% 영주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.0 155,560
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,023원 비교 자료 없음 18.7 1,428,570
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,519원 높음 521% 영주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 14.0 1,072,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,421원 326.6 25,006,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,540원 낮음 2% 영주시 중앙값 ㎡당 137.5원 대비 134.1 10,265,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,589원 낮음 38% 영주시 중앙값 ㎡당 245.3원 대비 153.0 11,711,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 761원 비교 자료 없음 7.0 537,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,174원 낮음 4% 영주시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 29.3 2,241,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 357원 비교 자료 없음 3.3 251,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,768원 16.3 1,248,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 407원 낮음 79% 영주시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 3.7 287,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 590원 낮음 50% 영주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 5.4 416,400
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 772원 비교 자료 없음 7.1 545,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,395원 769.0 58,877,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,518원 낮음 27% 영주시 중앙값 ㎡당 82.6원 대비 60.1 4,601,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,265원 높음 27% 영주시 중앙값 ㎡당 386.9원 대비 491.2 37,605,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 -944원 비교 자료 없음 -8.7 -666,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,443원 높음 23% 영주시 중앙값 ㎡당 145.9원 대비 179.3 13,726,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,383원 0% 영주시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 22.0 1,682,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 351원 높음 18% 영주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.2 247,910
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 740원 낮음 43% 영주시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 6.8 522,120
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,397원 높음 20% 영주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 12.9 986,460
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 241원 비교 자료 없음 2.2 170,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,386원 105.0 8,038,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,386원 낮음 54% 영주시 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 105.0 8,038,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,576원 중앙값 1,797원/㎡ 낮음 9% 1,628 124,662,922

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,802,946원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,508만 25.01
  2. 1억 2,466만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 358만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 142만원 ㎡당 13,108원
월 부과액의 10년 5개월 월 8,038,500원 부과 · 3,017,300원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,800원 대비 높음 68% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 6,874만원
  • 공개 계약 전체 196건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.14 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 500만원이하 한우리공인회계감사반 1,300,000원 26.07.14 ~ 26.07.14
2026.04.09 경로당 앞 방수공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 (주)제일케미칼 3,433,636원 26.04.10 ~ 26.04.20
2026.04.02 물품(세영리첼 경로당 가스보일러) 납품계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 현진시스템에어컨 863,636원 26.04.02 ~ 26.05.01
2026.03.25 2026년 세영리첼아파트 소방시설 종합점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 주식회사 온누리소방 2,470,088원 26.03.25 ~ 26.04.24
2026.03.05 캐노피 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 (주)제일케미칼 2,743,000원 26.03.05 ~ 26.03.15
2026.02.16 105동 기와공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 주식회사 하나하우징 3,000,000원 26.02.16 ~ 26.02.28
2026.01.28 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 KB손해보험 85,000원 26.02.01 ~ 27.02.01
2026.01.28 아파트종합공제(화재+배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 칠금신용협동조합 13,542,802원 26.02.01 ~ 27.02.01
2026.01.28 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 KB손해보험 961,500원 26.02.01 ~ 27.02.01
2026.01.28 승강기사고 배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 KB손해보험 222,900원 26.02.01 ~ 27.02.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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