기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영주시 가흥동

가흥현대아파트 관리비 명세서

경상북도 영주시 신재로12번길 67

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,160원 영주시 대비 높음 14%
  • 작년 같은 달 낮음 9%
  • 270세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
270세대
동수 · 최고층
3개 동 · 12층
사용승인
1992.04.27 (34년차)
관리비부과면적
24,860㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
103대
CCTV
44대
승강기
13대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 영주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A75075301
가흥현대아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,194원 490.9 12,202,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,089원 높음 29% 영주시 중앙값 ㎡당 369.8원 대비 478.9 11,903,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 625원 낮음 30% 영주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 6.8 168,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 154원 낮음 27% 영주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.7 41,480
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 178원 비교 자료 없음 1.9 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 149원 낮음 63% 영주시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 1.6 40,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,722원 507.5 12,614,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,339원 낮음 26% 영주시 중앙값 ㎡당 136.6원 대비 101.4 2,521,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,759원 높음 34% 영주시 중앙값 ㎡당 248.6원 대비 334.1 8,304,940
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,624원 높음 117% 영주시 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 71.9 1,788,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,178원 45.4 1,128,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,178원 높음 138% 영주시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 45.4 1,128,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,929원 813.8 20,230,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,049원 낮음 68% 영주시 중앙값 ㎡당 102.4원 대비 33.1 823,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,921원 높음 13% 영주시 중앙값 ㎡당 442.8원 대비 498.8 12,398,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 3원 높음 100% 영주시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.0 930
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,211원 높음 28% 영주시 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 208.7 5,187,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,241원 높음 13% 영주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 24.3 605,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 280원 높음 8% 영주시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.0 75,480
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,013원 높음 83% 영주시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 21.9 543,420
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,141원 높음 85% 영주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 23.3 578,140
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 70원 비교 자료 없음 0.8 18,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,852원 302.5 7,520,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,852원 높음 34% 영주시 중앙값 ㎡당 226.0원 대비 302.5 7,520,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,875원 중앙값 1,903원/㎡ 높음 14% 2,160 53,696,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 120,670원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,121만 25.02
  2. 5,313만 25.03
  3. 4,991만 25.04
  4. 5,077만 25.05
  5. 5,218만 25.06
  6. 6,146만 25.07
  7. 5,545만 25.08
  8. 5,888만 25.09
  9. 5,321만 25.10
  10. 5,444만 25.11
  11. 5,388만 25.12
  12. 5,370만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
59,318,580원
2026년 1월
53,696,380원

세대당 ▼ -20,822원 (-9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,587만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 110만원 ㎡당 11,902원
월 부과액의 3년 3개월 월 7,520,000원 부과 · 0원 사용
적립률 40.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,151원 대비 높음 46% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 1,377만원
  • 공개 계약 전체 160건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적/ 입대의 의결 대한주택관리사협회 공제사업단 55,900원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.07.01 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적/ 입대의 의결 바로회계법인 890,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.06.25 헌 옷 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 (주)조은 1,200,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.22 재난배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결 NH농협손해보험 249,400원 26.05.24 ~ 27.05.24
2026.05.22 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결 NH농협손해보험 30,900원 26.05.24 ~ 27.05.24
2026.05.22 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결 NH농협손해보험 5,328,700원 26.05.24 ~ 27.05.24
2026.05.22 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결 NH농협손해보험 1,554,300원 26.05.24 ~ 27.05.24
2026.05.13 저수조청소도급계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2개사중 저가업체 선정 / 입대의 의결 (주)태웅관리 1,029,000원 26.05.13 ~ 26.12.31
2026.04.29 소방시설 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2개사중 저가업체 선정 / 입대의 의결 (주)온누리소방 850,000원 26.05.06 ~ 26.05.12
2026.04.28 재활용품 수거 계약서(고철,파지)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 대성고물상 1원 26.05.04 ~ 28.05.03
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법