기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영주시 영주동

영주동주공아파트 관리비 명세서

경상북도 영주시 선비로 203-1

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,372원 영주시 대비 낮음 24%
  • 작년 같은 달 높음 24%
  • 300세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
300세대
동수 · 최고층
9개 동 · 5층
사용승인
1984.07.11 (42년차)
관리비부과면적
17,243㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LH 공사
주차
207대
CCTV
4대
승강기
–
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 영주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A75075501
영주동주공아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,450원 616.8 10,635,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,910원 높음 41% 영주시 중앙값 ㎡당 381.2원 대비 537.8 9,272,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 643원 높음 5% 영주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.2 193,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 175원 높음 42% 영주시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.0 52,430
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,722원 높음 1271% 영주시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 64.8 1,116,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,789원 100.7 1,736,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,150원 낮음 35% 영주시 중앙값 ㎡당 138.7원 대비 89.6 1,545,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 639원 비교 자료 없음 11.1 191,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,645원 237.4 4,093,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,588원 높음 659% 영주시 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 219.0 3,776,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,057원 높음 11% 영주시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 18.4 317,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,889원 241.7 4,166,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 436원 낮음 89% 영주시 중앙값 ㎡당 66.3원 대비 7.6 130,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,216원 높음 13279% 영주시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 56.0 964,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,276원 낮음 17% 영주시 중앙값 ㎡당 174.3원 대비 144.0 2,482,740
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 146원 낮음 4% 영주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.5 43,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,380원 높음 111% 영주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 24.0 414,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 436원 낮음 37% 영주시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 7.6 130,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,081원 175.4 3,024,270
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,081원 낮음 20% 영주시 중앙값 ㎡당 219.3원 대비 175.4 3,024,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 78,854원 중앙값 1,816원/㎡ 낮음 24% 1,372 23,656,130

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 141,430원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,036만 25.05
  2. 2,249만 25.06
  3. 2,388만 25.07
  4. 2,238만 25.08
  5. 2,219만 25.09
  6. 2,107만 25.10
  7. 2,177만 25.11
  8. 2,354만 25.12
  9. 1,906만 26.01
  10. 1,997만 26.02
  11. 2,025만 26.03
  12. 2,366만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
19,125,860원
2026년 4월
23,656,130원

세대당 ▲ +15,100원 (+24%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,158만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 97만원 ㎡당 16,911원
월 부과액의 8년 월 3,024,270원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,082원 대비 높음 109% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 314만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.15 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 청연세무회계사무소 1,000,000원 26.04.15 ~ 27.04.15
2026.01.01 정압실 임대료 지급 협약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 대성청정에너지 100,000원 26.01.15 ~ 26.12.31
2025.12.31 헌옷 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 (주)조은 800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.18 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약(소액) 메리츠화재 1,237,400원 25.12.18 ~ 26.12.18
2025.07.16 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 청연세무회계사무소 1,000,000원 25.07.29 ~ 26.07.29
2025.07.15 어린이 놀이시설 정기검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 한국장애인워크협회 105,000원 25.09.15 ~ 25.09.15
2025.06.09 외벽 균열보수 및 재도장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 경쟁입찰 2회 유찰 로이스 11,340,000원 25.06.09 ~ 25.07.30
2025.01.03 정압실 임대료 지급 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 대성청정에너지 100,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.01.01 헌옷 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 헌옷 수거 (주)조은 300,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.30 헌옷 수거 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 소액 (주)조은 3,600,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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