기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영주시 휴천동

휴천현대2차아파트 관리비 명세서

경상북도 영주시 지천로50번길 38

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,881원 영주시 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 0%
  • 364세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
364세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
1996.06.29 (30년차)
관리비부과면적
32,975㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
237대
CCTV
48대
승강기
12대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 영주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A75075801
휴천현대2차아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,816원 296.0 9,760,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,706원 낮음 31% 영주시 중앙값 ㎡당 381.2원 대비 261.7 8,629,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 941원 높음 4% 영주시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 10.4 342,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 304원 높음 26% 영주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.4 110,550
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 118원 높음 30% 영주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.3 43,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,746원 높음 530% 영주시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 19.3 635,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,980원 496.5 16,372,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,730원 높음 16% 영주시 중앙값 ㎡당 139.7원 대비 162.6 5,361,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,286원 높음 9% 영주시 중앙값 ㎡당 256.8원 대비 279.1 9,203,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,882원 비교 자료 없음 20.8 685,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,082원 높음 7% 영주시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 34.0 1,122,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,616원 106.1 3,500,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,296원 높음 302% 영주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 80.5 2,655,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,319원 높음 109% 영주시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 25.6 844,280
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,251원 632.0 20,839,417
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,941원 높음 41% 영주시 중앙값 ㎡당 62.4원 대비 87.7 2,890,587
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,346원 낮음 4% 영주시 중앙값 ㎡당 347.7원 대비 335.0 11,046,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 -117원 비교 자료 없음 -1.3 -42,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,352원 0% 영주시 중앙값 ㎡당 180.2원 대비 180.5 5,952,300
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 289원 높음 4% 영주시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.2 105,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,702원 높음 20% 영주시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 18.8 619,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 738원 낮음 29% 영주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 8.1 268,470
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,711원 350.0 11,542,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,711원 높음 55% 영주시 중앙값 ㎡당 226.0원 대비 350.0 11,542,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 170,374원 중앙값 1,829원/㎡ 높음 3% 1,881 62,015,966

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 262,090원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,863만 25.06
  2. 6,638만 25.07
  3. 6,575만 25.08
  4. 6,368만 25.09
  5. 6,307만 25.10
  6. 6,324만 25.11
  7. 6,367만 25.12
  8. 6,638만 26.01
  9. 6,596만 26.02
  10. 6,183만 26.03
  11. 6,239만 26.04
  12. 6,202만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
61,876,064원
2026년 5월
62,015,966원

세대당 ▲ +384원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,066만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 3,659원
월 부과액의 10개월 월 11,542,720원 부과 · 0원 사용
적립률 54.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,286원 대비 낮음 56% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 1억 1,063만원
  • 공개 계약 전체 151건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 정문 경비초소 비가림막 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 공사 ㈜소백이앤지건설 890,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.24 외부 공용계단 핸드레일 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 공사 ㈜소백이앤지건설 1,010,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.07.23 전기실 지붕 및 일체형 부속 벽체 전면 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 공사 동신건업 4,160,000원 26.07.27 ~ 26.07.28
2026.07.22 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존용역사업자로 사업수행실적 평가 공고후 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터(주) 13,680,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.03 205 A동 수신기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 (주)대아기술단 4,870,000원 26.07.04 ~ 26.07.06
2026.06.30 소독실시계약수의계약 · 용역 · 소독 · 소액 예스엔피 3,060,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.30 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액 예스엔피 1,700,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.30 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 29,500원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.30 주택화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 농협손해보험 3,090,900원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.15 소방안전관리업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 (주)대아기술단 1,200,000원 26.06.15 ~ 26.06.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법