기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영주시 휴천동

현대대영 관리비 명세서

경상북도 영주시 구성로 160-18

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,277원 영주시 대비 높음 25%
  • 406세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
406세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1994.06.15 (32년차)
관리비부과면적
31,681㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
246대
CCTV
60대
승강기
11대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 영주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A75076201
현대대영 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,650원 328.7 10,413,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,179원 낮음 16% 영주시 중앙값 ㎡당 370.6원 대비 309.9 9,816,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 681원 낮음 9% 영주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.7 276,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 99원 낮음 56% 영주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.3 40,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 118원 높음 167% 영주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.5 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 572원 높음 70% 영주시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 7.3 232,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,761원 599.3 18,985,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,535원 높음 27% 영주시 중앙값 ㎡당 147.1원 대비 186.3 5,901,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,165원 높음 44% 영주시 중앙값 ㎡당 258.9원 대비 373.8 11,840,970
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,384원 높음 4% 영주시 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 30.6 968,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 677원 비교 자료 없음 8.7 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,926원 63.1 2,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,248원 높음 130% 영주시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 41.6 1,318,625
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,675원 높음 3344% 영주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 21.5 680,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 3원 비교 자료 없음 0.0 1,375
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,026원 858.9 27,212,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,469원 높음 8% 영주시 중앙값 ㎡당 88.2원 대비 95.7 3,032,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,205원 높음 19% 영주시 중앙값 ㎡당 454.6원 대비 540.9 17,135,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 -649원 비교 자료 없음 -8.3 -263,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,064원 높음 25% 영주시 중앙값 ㎡당 144.2원 대비 180.2 5,709,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,297원 높음 40% 영주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 29.4 932,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 327원 높음 20% 영주시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.2 132,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,059원 높음 4% 영주시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 13.6 430,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 255원 낮음 69% 영주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 3.3 103,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,328원 427.1 13,531,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,328원 높음 86% 영주시 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 427.1 13,531,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,691원 중앙값 1,825원/㎡ 높음 25% 2,277 72,142,600

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 75,389,248원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,214만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,206만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 3만원 ㎡당 381원
월 부과액의 1개월 월 13,531,200원 부과 · 26,400,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,715원 대비 낮음 95% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 313만원
  • 공개 계약 전체 114건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 지하저수조 정수위 밸브 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 이하 공사로서,업체 2군대 이상 견적 징구하여,최고 금액으로 계약함 태흥 3,134,400원 26.07.02 ~ 26.07.02
2024.11.19 승강기 시브 및 로프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2차례 입찰 공고 결과,유찰로 수의 계약 (주0현대엘리베이터 24,000,000원 24.11.19 ~ 24.12.31
2024.11.15 중고의류 매매계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원 이하 공사로서,업체 2군대 이상 견적 징구하여,최고 금액으로 계약함 우리자원 2,000,000원 24.11.17 ~ 26.11.16
2024.08.29 외부 감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 5백만원 이하 공사로서,업체 2군대 이상 견적 징구하여,최저 금액으로 계약함 연세회계세무사무소 1,000,000원 24.08.29 ~ 24.08.29
2024.08.08 미화원 휴게실 출입문 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 이하 공사로서,업체 2군대 이상 견적 징구하여,최저 금액으로 계약함 영주 샷시 350,000원 24.08.08 ~ 24.08.09
2024.07.24 지하수 수중 모터 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 이하 공사로서,업체 2군대 이상 견적 징구하여,최저 금액으로 계약함 영주 지하수 개발(주) 1,400,000원 24.07.24 ~ 24.07.25
2024.06.07 단지내 수목 전정 작업 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 이하 공사로서,업체 2군대 이상 견적 징구하여,최저 금액으로 계약함 상수리 조경 1,636,363원 24.06.07 ~ 24.06.16
2024.06.03 옥상 굴뚝 덮게 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 이하 공사로서,업체 2군대 이상 견적 징구하여,최저 금액으로 계약함 (주)동신 건업 3,500,000원 24.06.06 ~ 24.06.12
2023.08.29 승강기 부품교체 공사수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2차레의 전자 입찰 결과 참가 업체수 미달(1개 업체 참가 현대엘리베이터(주)대구지사 159,684,000원 23.08.29 ~ 23.11.24
2023.07.04 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하로 2개 업체 견적 금액중 최저금액 연세회계세무사무소 950,000원 23.08.08 ~ 23.08.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법