기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영주시 휴천동

세영첼시빌아파트 관리비 명세서

경상북도 영주시 남간로71번길 10

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,708원 영주시 대비 낮음 5%
  • 476세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
476세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2002.12.31 (24년차)
관리비부과면적
45,671㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)세영종합건설
주차
465대
CCTV
80대
승강기
16대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 영주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A75076602
세영첼시빌아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,038원 365.2 16,677,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,935원 0% 영주시 중앙값 ㎡당 353.1원 대비 353.7 16,153,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 676원 낮음 34% 영주시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 7.1 322,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 84원 낮음 63% 영주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 0.9 40,070
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 242원 높음 36% 영주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.5 115,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 100원 낮음 54% 영주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.0 47,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,002원 406.5 18,565,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,772원 높음 27% 영주시 중앙값 ㎡당 137.5원 대비 174.8 7,983,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,205원 낮음 18% 영주시 중앙값 ㎡당 245.3원 대비 200.2 9,141,520
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,025원 높음 3% 영주시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 31.5 1,440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,706원 69.9 3,191,820
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,706원 높음 298% 영주시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 69.9 3,191,820
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,073원 688.6 31,450,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,705원 높음 10% 영주시 중앙값 ㎡당 82.6원 대비 90.7 4,143,470
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,830원 낮음 1% 영주시 중앙값 ㎡당 386.9원 대비 383.9 17,531,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 -16원 비교 자료 없음 -0.2 -7,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,882원 높음 13% 영주시 중앙값 ㎡당 145.9원 대비 165.5 7,559,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,258원 높음 7% 영주시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 23.5 1,075,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 284원 높음 8% 영주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.0 135,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,800원 높음 57% 영주시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 18.8 856,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 329원 낮음 68% 영주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 3.4 156,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,099원 178.2 8,138,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,099원 낮음 23% 영주시 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 178.2 8,138,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 163,917원 중앙값 1,797원/㎡ 낮음 5% 1,708 78,024,370

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 784,841원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,243만 25.01
  2. 7,802만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 8,682만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 186만원 ㎡당 19,417원
월 부과액의 9년 1개월 월 8,138,920원 부과 · 83,116,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,800원 대비 높음 149% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 5,483만원
  • 공개 계약 전체 126건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 승강기교체공사감리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표 6호 (재)한국승강기술연구원 3,000,000원 26.08.03 ~ 27.12.31
2026.04.16 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표 9호 연세회계사무소 1,584,000원 26.04.16 ~ 26.09.30
2026.04.16 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표 9호 온누리소방 2,970,000원 26.04.16 ~ 26.12.31
2026.03.09 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표 9호 주식회사진화 31,418,181원 26.03.20 ~ 28.03.19
2026.02.23 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표 1호 농협손해보험 441,300원 25.12.31 ~ 26.12.31
2026.02.05 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표 9호 (주)태웅관리 1,270,500원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.05 세대소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표 9호 (주)태웅관리 2,310,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.16 글마루 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표 1호 현대해상 28,200원 25.08.24 ~ 26.08.24
2025.12.29 전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표 9호 (주)삼성전기안전관리 10,320,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.09 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표 1호 NH농협손해보험 1,431,200원 25.12.12 ~ 26.12.12
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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