기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 안기동

안기세영아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 제비원로 373

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,484원 안동시 대비 높음 30%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 163세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
163세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1998.07.31 (28년차)
관리비부과면적
11,597㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
세영종합건설
주차
117대
CCTV
48대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76026001
안기세영아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,324원 482.4 5,594,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,302원 낮음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 457.6원 대비 454.0 5,265,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,067원 높음 46% 안동시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 15.0 174,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 565원 높음 189% 안동시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 7.9 92,030
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 387원 비교 자료 없음 5.4 63,160
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3원 낮음 99% 안동시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 0.0 500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,380원 398.9 4,625,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,960원 높음 94% 안동시 중앙값 ㎡당 158.9원 대비 308.7 3,579,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 4,117원 낮음 78% 안동시 중앙값 ㎡당 262.5원 대비 57.9 671,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,160원 낮음 4% 안동시 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 30.4 352,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 144원 비교 자료 없음 2.0 23,430
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,706원 66.1 767,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,706원 높음 319% 안동시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 66.1 767,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,636원 711.7 8,253,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,251원 낮음 55% 안동시 중앙값 ㎡당 101.8원 대비 45.7 529,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,748원 높음 7% 안동시 중앙값 ㎡당 455.9원 대비 488.4 5,664,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 -812원 비교 자료 없음 -11.4 -132,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,492원 낮음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 106.9원 대비 105.3 1,221,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,626원 높음 5% 안동시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 22.9 265,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 188원 낮음 13% 안동시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.6 30,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,883원 높음 206% 안동시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 40.5 470,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,259원 비교 자료 없음 17.7 205,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 58,697원 825.0 9,567,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 58,697원 높음 313% 안동시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 825.0 9,567,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,742원 중앙값 1,906원/㎡ 높음 30% 2,484 28,809,010

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,263,309원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,761만 25.02
  2. 2,773만 25.03
  3. 3,047만 25.04
  4. 2,784만 25.05
  5. 2,826만 25.06
  6. 2,958만 25.07
  7. 2,888만 25.08
  8. 2,918만 25.09
  9. 2,787만 25.10
  10. 2,840만 25.11
  11. 2,844만 25.12
  12. 2,881만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
28,433,890원
2026년 1월
28,809,010원

세대당 ▲ +2,301원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,145만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 117만원 ㎡당 16,509원
월 부과액의 1년 8개월 월 9,567,620원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,174원 대비 높음 130% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 1,397만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 경비실 지붕 방수 사업자 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 6호 오케이건업 508,000원 26.08.25 ~ 26.09.05
2026.08.12 외부회계감사 사업자선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 6호 공인회계사이윤수사무소 909,090원 26.08.20 ~ 26.09.19
2026.06.09 장기수선계획 정기 조정 사업자선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 6호 (주)아파트너스 382,000원 26.06.09 ~ 26.11.08
2026.04.01 승강기유지보수용역 사업자선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 9호 현대엘리베이터 320,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.09 승강기 지적사항 조치 사업자 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 4호 현대엘리베이터 2,340,000원 26.03.09 ~ 26.03.31
2026.03.03 소방안전관리 업무대행 사업자선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 6호 (주)한양기술단 4,154,100원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.09 재활용품 수거 사업자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 6호 안성고물상회 30원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.02.06 소방시설 보수 사업자 선정 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 6호 한성테크 940,500원 26.02.06 ~ 26.02.06
2026.01.27 옥상 환풍기 교체 사업자선정 수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 6호 오케이건업 600,000원 26.01.27 ~ 26.01.27
2026.01.22 정수기 사용 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 4호 LG전(주) 1,891,440원 26.01.22 ~ 32.01.21
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법