기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 평화동

평화현대아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 감나무5길 15

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,640원 안동시 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 342세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
342세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1996.12.26 (30년차)
관리비부과면적
32,358㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
217대
CCTV
59대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76027001
평화현대아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,145원 234.1 7,573,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,926원 낮음 52% 안동시 중앙값 ㎡당 459.3원 대비 221.2 7,156,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 546원 낮음 40% 안동시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.8 186,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 244원 낮음 5% 안동시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.6 83,560
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 94원 비교 자료 없음 1.0 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 336원 낮음 57% 안동시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 3.5 114,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,343원 574.4 18,585,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,870원 낮음 14% 안동시 중앙값 ㎡당 157.9원 대비 136.0 4,401,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,473원 높음 44% 안동시 중앙값 ㎡당 267.9원 대비 385.5 12,473,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,988원 비교 자료 없음 21.0 680,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,012원 낮음 5% 안동시 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 31.8 1,030,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,433원 68.0 2,200,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,433원 높음 139% 안동시 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 68.0 2,200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,679원 577.9 18,700,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,606원 낮음 16% 안동시 중앙값 ㎡당 83.6원 대비 69.8 2,259,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,223원 높음 2% 안동시 중앙값 ㎡당 376.5원 대비 382.8 12,388,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,495원 비교 자료 없음 -15.8 -511,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,089원 높음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 103.4원 대비 106.6 3,450,360
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 235원 낮음 14% 안동시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.5 80,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,316원 높음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 13.9 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,506원 높음 63% 안동시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 15.9 515,210
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 200원 비교 자료 없음 2.1 68,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,543원 185.4 5,999,787
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,543원 낮음 7% 안동시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 185.4 5,999,787
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,144원 중앙값 1,829원/㎡ 낮음 10% 1,640 53,059,097

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 473,512원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,319만 25.05
  2. 5,190만 25.06
  3. 5,566만 25.07
  4. 5,795만 25.08
  5. 6,103만 25.09
  6. 5,350만 25.10
  7. 5,250만 25.11
  8. 5,267만 25.12
  9. 5,548만 26.01
  10. 5,629만 26.02
  11. 5,312만 26.03
  12. 5,306만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
54,635,157원
2026년 4월
53,059,097원

세대당 ▼ -4,608원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,802만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 99만원 ㎡당 10,446원
월 부과액의 4년 8개월 월 5,999,787원 부과 · 0원 사용
적립률 3.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,560원 대비 높음 38% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 2,670만원
  • 공개 계약 전체 84건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.12 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 한우리공인회계사감사반(제349호) 1,155,000원 26.08.12 ~ 26.09.30
2026.07.30 헌옷수거매매계약수의계약 · 물품 · 매각 · 소액 창선실업 1,300,000원 26.08.11 ~ 27.08.10
2026.07.20 배수펌프구매수의계약 · 물품 · 구입 · 소액 주식회사 대풍(워터테크) 2,587,860원 26.07.20 ~ 26.07.20
2026.07.20 오뚜기센스구입수의계약 · 물품 · 구입 · 소액 주식회사 미주전기 250,000원 26.07.20 ~ 26.07.20
2026.07.20 자동수위조절기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 소액 (유)부안상사(펌프샾) 573,000원 26.07.20 ~ 26.07.20
2026.06.08 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 계속보험 남안동농협 1,403,700원 26.06.09 ~ 27.06.09
2026.06.08 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 계속보험 남안동농협 4,808,700원 26.06.09 ~ 27.06.09
2026.04.30 전기안전관리대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자사업수행평가 (주)영남엔지니어링 7,884,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 소독(방역)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 소액 (주)경북안전 2,040,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.04.01 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 소액 (주)경북안전 1,100,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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