기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 운안동

명성한마음타운 관리비 명세서

경상북도 안동시 단원로 81-8

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,293원 안동시 대비 낮음 27%
  • 268세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
268세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2002.04.06 (24년차)
관리비부과면적
26,287㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
명성건설
주차
200대
CCTV
48대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76028002
명성한마음타운 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,474원 280.1 7,362,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,968원 낮음 40% 안동시 중앙값 ㎡당 444.6원 대비 264.7 6,959,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 887원 낮음 12% 안동시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 9.0 237,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 199원 낮음 16% 안동시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.0 53,270
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 420원 낮음 48% 안동시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 4.3 112,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,523원 413.1 10,860,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,980원 낮음 47% 안동시 중앙값 ㎡당 153.3원 대비 81.4 2,138,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,465원 높음 16% 안동시 중앙값 ㎡당 258.7원 대비 300.4 7,896,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,078원 높음 7% 안동시 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 31.4 825,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,138원 11.6 305,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,138원 낮음 27% 안동시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 11.6 305,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,140원 256.3 6,737,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,655원 높음 52% 안동시 중앙값 ㎡당 78.2원 대비 118.8 3,123,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,887원 비교 자료 없음 111.0 2,917,650
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 229원 낮음 22% 안동시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.3 61,460
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,940원 높음 57% 안동시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 19.8 520,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 429원 낮음 61% 안동시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 4.4 115,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,512원 331.5 8,713,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,512원 높음 73% 안동시 중앙값 ㎡당 192.1원 대비 331.5 8,713,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,787원 중앙값 1,765원/㎡ 낮음 27% 1,293 33,978,970

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 373,880원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,476만 25.01
  2. 3,393만 25.02
  3. 3,398만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,753만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 141만원 ㎡당 14,362원
월 부과액의 3년 7개월 월 8,713,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비 높음 86% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2023.04.24 설계도서 인쇄 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 (주)아파트너스 1,247,100원 23.04.24 ~ 23.05.03
2023.04.07 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입대의의결 (주)삼보종합관리 1,240,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.04.07 물탱크청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입대의의결 (주)삼보종합관리 1,100,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.03.31 소방시설 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의의결 한양기술단 823,415원 23.04.01 ~ 24.03.30
2023.03.10 아파트입간판설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의의결 드림광고기획 2,950,000원 23.03.10 ~ 23.03.10
2023.03.07 301동6,7라인지하횡주관교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의의결 연합설비 3,000,000원 23.03.07 ~ 23.03.07
2023.02.13 통합시설물유지관리시스템수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의의결 (주)아파트너스 1,296,000원 23.02.13 ~ 26.02.12
2023.02.10 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의의결 현대해상화재보험 1,775,000원 23.02.18 ~ 24.02.18
2023.01.01 자가용전기설비안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입대의의결 경원전기안전관리(주) 1,800,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.04.01 소방시설 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 한양기술단 909,090원 22.04.01 ~ 23.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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