기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 정하동

석미한아름아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 강남5길 103

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,063원 안동시 대비 높음 8%
  • 344세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
344세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2001.05.26 (25년차)
관리비부과면적
23,698㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
석미건설
주차
253대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼보종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76040001
석미한아름아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,335원 701.6 16,627,302
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,365원 높음 27% 안동시 중앙값 ㎡당 461.1원 대비 585.9 13,885,442
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 500원 낮음 34% 안동시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 7.3 171,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 117원 낮음 41% 안동시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.7 40,270
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 453원 높음 290% 안동시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 6.6 156,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 3,866원 비교 자료 없음 56.1 1,330,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,034원 높음 500% 안동시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 44.0 1,043,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,507원 471.9 11,182,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,265원 높음 7% 안동시 중앙값 ㎡당 165.9원 대비 178.0 4,219,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,666원 높음 2% 안동시 중앙값 ㎡당 265.1원 대비 271.0 6,421,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,231원 낮음 45% 안동시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 17.9 423,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 344원 비교 자료 없음 5.0 118,490
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,692원 53.6 1,270,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,238원 높음 30% 안동시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 32.5 770,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,453원 높음 64% 안동시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 21.1 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,218원 583.8 13,835,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -308원 비교 자료 없음 -4.5 -105,820
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,713원 낮음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 450.7원 대비 445.8 10,565,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 10
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,553원 낮음 9% 안동시 중앙값 ㎡당 104.5원 대비 95.1 2,254,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,086원 높음 41% 안동시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 30.3 717,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 209원 낮음 12% 안동시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.0 71,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 640원 낮음 30% 안동시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 9.3 220,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 325원 낮음 54% 안동시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 4.7 111,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,363원 252.0 5,972,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,363원 높음 29% 안동시 중앙값 ㎡당 194.7원 대비 252.0 5,972,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 142,116원 중앙값 1,917원/㎡ 높음 8% 2,063 48,887,822

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,599,463원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,889만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 2,757만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 153만원 ㎡당 22,262원
월 부과액의 7년 4개월 월 5,972,960원 부과 · 85,613,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,478원 대비 높음 198% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 3,234만원
  • 공개 계약 전체 87건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.29 소방작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 주식회사한양기술단 954,545원 26.05.01 ~ 26.05.29
2026.04.17 중고의류 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 상일자원 4,010,000원 26.05.08 ~ 28.05.07
2026.04.14 수목 정비작업 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 선비 주식회사 4,526,000원 26.04.14 ~ 26.04.20
2026.04.09 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 (주)써미트엘리베이터 14,400,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.02.02 전단지함 설치운영관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 세명기획 405,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.31 소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 (주)삼보종합관리 2,100,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.31 물탱크청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 (주)삼보종합관리 1,148,400원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.31 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 복주기술단 주식회사 4,800,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.09.10 아파트 화재,승강기,재난,어린이놀이터배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 NH농협손해보험 1,723,900원 25.09.13 ~ 26.09.13
2025.08.19 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 한우리공인회계사감사반 1,050,000원 25.08.19 ~ 25.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법