기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 정하동

현진에버빌2차아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 강남5길 112

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,366원 안동시 대비 높음 26%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 354세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
354세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2003.12.23 (23년차)
관리비부과면적
28,969㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)현진종합건설
주차
288대
CCTV
64대
승강기
24대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76070402
현진에버빌2차아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,009원 660.0 19,119,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,443원 높음 28% 안동시 중앙값 ㎡당 463.2원 대비 592.0 17,148,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 996원 높음 16% 안동시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 12.2 352,760
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 422원 높음 106% 안동시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 5.2 149,520
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 3,000원 비교 자료 없음 36.7 1,062,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,148원 높음 42% 안동시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 14.0 406,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,668원 411.4 11,918,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,471원 낮음 5% 안동시 중앙값 ㎡당 160.5원 대비 152.4 4,414,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,139원 낮음 18% 안동시 중앙값 ㎡당 269.8원 대비 221.7 6,421,240
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,058원 높음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 37.4 1,082,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,231원 39.5 1,143,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,231원 높음 15% 안동시 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 39.5 1,143,690
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,471원 958.9 27,778,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 735원 낮음 86% 안동시 중앙값 ㎡당 62.3원 대비 9.0 260,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,284원 높음 72% 안동시 중앙값 ㎡당 436.4원 대비 748.9 21,694,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,124원 높음 19% 안동시 중앙값 ㎡당 114.2원 대비 135.9 3,938,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,359원 높음 32% 안동시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 28.8 835,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 443원 높음 32% 안동시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 5.4 156,980
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,241원 높음 13% 안동시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 15.2 439,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,285원 높음 22% 안동시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 15.7 454,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,231원 296.1 8,577,650
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,231원 높음 32% 안동시 중앙값 ㎡당 224.6원 대비 296.1 8,577,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,609원 중앙값 1,876원/㎡ 높음 26% 2,366 68,537,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 634,150원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,754만 25.08
  2. 6,370만 25.09
  3. 6,028만 25.10
  4. 5,867만 25.11
  5. 6,358만 25.12
  6. 6,481만 26.01
  7. 6,237만 26.02
  8. 6,109만 26.03
  9. 5,986만 26.04
  10. 6,203만 26.05
  11. 6,196만 26.06
  12. 6,854만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
66,685,830원
2026년 7월
68,537,730원

세대당 ▲ +5,231원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,597만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 129만원 ㎡당 15,740원
월 부과액의 4년 5개월 월 8,577,650원 부과 · 148,500원 사용
적립률 10.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 8,358원 대비 높음 88% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 2,335만원
  • 공개 계약 전체 87건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회공제사업단 71,000원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.01 재활용품수거 위수탁계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 안기고철 10원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.21 헌옷수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 주조은 1,800,000원 26.08.23 ~ 27.08.22
2026.07.30 승강기유지계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 주삼보종 984,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.07 횡주관세척작업(201동 3-5라인 오수횡주관세척)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 뚜러설비 700,000원 26.07.04 ~ 26.07.10
2026.06.30 승강기거울및 동입구 게시판 하단 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대회의 선정결과 에 따름 대동에스피 700,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.30 소방시설종함정밀,작동기능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대회의 선정결과 에 따름 주한양기술단 2,000,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.06.30 소방시설종합정밀,작동기능점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 주한양기술단 2,000,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.06.18 202동 1-2라인 지하횡주관 세척작업수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결 오케이건업 450,000원 26.06.18 ~ 26.06.18
2026.06.09 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대회의 선정결과 에 따름 한서회계.기웅정보통신 550,000원 26.06.09 ~ 27.06.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법