기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 송현동

송현2주공아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 합전2길 12

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,123원 안동시 대비 낮음 41%
  • 940세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
940세대
동수 · 최고층
19개 동 · 5층
사용승인
1990.12.07 (36년차)
관리비부과면적
41,374㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
162대
CCTV
22대
승강기
–
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76075106
송현2주공아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,061원 569.4 23,557,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,236원 높음 19% 안동시 중앙값 ㎡당 461.1원 대비 550.6 22,781,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 547원 높음 14% 안동시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 12.4 514,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 53원 낮음 58% 안동시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.2 49,480
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 115원 높음 55% 안동시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 111원 낮음 66% 안동시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 2.5 104,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 9,090원 206.5 8,544,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,090원 높음 24% 안동시 중앙값 ㎡당 165.9원 대비 206.5 8,544,910
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,011원 45.7 1,890,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,895원 높음 72% 안동시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 43.1 1,781,720
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 116원 낮음 80% 안동시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 2.6 108,570
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 7,181원 163.2 6,750,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,766원 낮음 60% 안동시 중앙값 ㎡당 99.9원 대비 40.1 1,659,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 -554원 비교 자료 없음 -12.6 -520,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,715원 높음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 104.5원 대비 107.1 4,432,050
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 107원 낮음 29% 안동시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.4 100,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 748원 높음 27% 안동시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 17.0 702,830
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 224원 낮음 50% 안동시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 5.1 210,550
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 176원 비교 자료 없음 4.0 165,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,072원 138.0 5,707,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,072원 낮음 29% 안동시 중앙값 ㎡당 194.7원 대비 138.0 5,707,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 49,415원 중앙값 1,917원/㎡ 낮음 41% 1,123 46,450,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 134,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,645만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,875만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 47만원 ㎡당 10,605원
월 부과액의 6년 5개월 월 5,707,660원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,478원 대비 높음 42% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 998만원
  • 공개 계약 전체 93건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.13 재활용 중고의류 매매계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액계약 창선실업 2,000,000원 26.05.26 ~ 27.05.25
2026.05.08 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액계약 한우리공인회계사감사반(제349호) 1,100,000원 26.05.08 ~ 26.06.07
2026.04.28 재난배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 NH농협손해보험 392,900원 26.05.06 ~ 27.05.06
2026.03.27 계단청소 용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 소액용역계약 경북종합관리 3,290,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.19 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 NH농협손해보험 28,300원 26.03.19 ~ 27.03.19
2026.02.23 기계설비성능점검대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액용역 주식회사 포텍에너지 900,000원 26.02.23 ~ 27.03.20
2026.01.15 아파트단체화재보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 NH농협손해보험 2,166,200원 26.02.17 ~ 27.02.17
2026.01.15 어린이놀이터배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 NH농협손해보험 104,400원 26.02.17 ~ 27.02.17
2025.09.04 104동옆 나무뿌리 제거 및 땅파기공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 동양중기 600,000원 25.09.04 ~ 25.09.04
2025.07.25 에어컨 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 소액물품구입 그린 냉난방 2,727,273원 25.07.10 ~ 25.07.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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