기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 용상동

용상4주공아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 전거리5길 14

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,405원 안동시 대비 낮음 23%
  • 440세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
440세대
동수 · 최고층
12개 동 · 5층
사용승인
1987.11.14 (39년차)
관리비부과면적
20,557㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주택공사
주차
164대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76075605
용상4주공아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,571원 525.9 10,811,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,550원 높음 11% 안동시 중앙값 ㎡당 452.7원 대비 504.1 10,361,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 590원 높음 9% 안동시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 12.6 259,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 153원 높음 23% 안동시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.3 67,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 278원 낮음 53% 안동시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 5.9 122,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,081원 387.0 7,955,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,000원 낮음 59% 안동시 중앙값 ㎡당 157.2원 대비 64.2 1,320,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,081원 높음 27% 안동시 중앙값 ㎡당 253.5원 대비 322.8 6,635,520
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,402원 30.0 617,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,402원 높음 13% 안동시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 30.0 617,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 12,272원 262.7 5,399,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 976원 낮음 76% 안동시 중앙값 ㎡당 86.9원 대비 20.9 429,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 -87원 비교 자료 없음 -1.9 -38,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,934원 낮음 4% 안동시 중앙값 ㎡당 110.2원 대비 105.6 2,170,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 3,308원 높음 225% 안동시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 70.8 1,455,300
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 113원 낮음 29% 안동시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.4 49,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,097원 높음 79% 안동시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 23.5 482,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,932원 높음 325% 안동시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 41.4 850,110
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,298원 199.0 4,091,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,298원 높음 2% 안동시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 199.0 4,091,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 65,624원 중앙값 1,817원/㎡ 낮음 23% 1,405 28,874,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 246,668원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,674만 25.01
  2. 2,750만 25.02
  3. 2,861만 25.03
  4. 2,745만 25.04
  5. 2,748만 25.05
  6. 2,736만 25.06
  7. 2,862만 25.07
  8. 2,763만 25.08
  9. 2,811만 25.09
  10. 2,821만 25.10
  11. 2,675만 25.11
  12. 2,887만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,231만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 5,950원
월 부과액의 2년 6개월 월 4,091,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,325원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 5,543만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.23 재활용의류 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침(별표2)입주자대표회의 의결 창선실업 1,800,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.24 수목제거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침(별표2)입주자대표회의 의결 (주)다빈다 2,681,818원 26.04.24 ~ 26.04.24
2025.12.16 소독(방역)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침(별표2)입주자대표회의 의결 (주)경북안전 3,960,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.15 계단청소수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침(별표2)입주자대표회의 의결 (주)경북안전 36,960,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.03 어린이 놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침(별표2)입주자대표회의 의결 삼성화재 52,700원 25.11.08 ~ 26.11.08
2025.11.03 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침(별표2)입주자대표회의 의결 삼성화재 6,400,900원 25.11.08 ~ 26.11.08
2025.11.03 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침(별표2)입주자대표회의 의결 삼성화재 3,573,800원 25.11.08 ~ 26.11.08
2025.07.09 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 입주자대표회의 의결 한우리공인회계사감사반 1,050,000원 25.07.10 ~ 25.08.09
2025.03.19 장기수선계획 수립.조정 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침(별표2)입주자대표회의 의결 (주)아파트너스 784,000원 25.03.19 ~ 25.09.18
2024.12.17 계단청소수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침(별표2)입주자대표회의 의결 주 경북안전 15,840,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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