기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 안동시 용상동
안동 세영 리첼1차 관리비 명세서
경상북도 안동시 중평길 39
- 세대당 20만원
- ㎡당 1,698원 안동시 대비 ▼낮음 5%
- 622세대
- 15년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 622세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 15층
- 사용승인
- 2011.08.31 (15년차)
- 관리비부과면적
- 72,670㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 세영종합건설
- 주차
- 832대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)비오워크
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 안동시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 36,362원 |
합계의 18%
|
311.2 | 22,617,380 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 33,216원 | ▼낮음 36% 안동시 중앙값 ㎡당 441.9원 대비 | 284.3 | 20,660,660 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,254원 | ▲높음 13% 안동시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 10.7 | 779,680 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 215원 | ▼낮음 24% 안동시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 1.8 | 133,720 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 777원 | 비교 자료 없음 | 6.7 | 483,270 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 900원 | ▼낮음 23% 안동시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 7.7 | 560,050 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 51,264원 |
합계의 26%
|
438.8 | 31,886,040 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 21,884원 | ▲높음 22% 안동시 중앙값 ㎡당 154.0원 대비 | 187.3 | 13,612,060 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 25,194원 | ▼낮음 16% 안동시 중앙값 ㎡당 257.5원 대비 | 215.6 | 15,670,800 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 319원 | 비교 자료 없음 | 2.7 | 198,580 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,335원 | ▼낮음 11% 안동시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 | 28.5 | 2,074,600 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 531원 | 비교 자료 없음 | 4.5 | 330,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,501원 |
합계의 2%
|
38.5 | 2,799,670 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 103원 | ▼낮음 97% 안동시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 | 0.9 | 64,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,398원 | ▲높음 161% 안동시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 | 37.6 | 2,735,670 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 85,231원 |
합계의 43%
|
729.5 | 53,013,550 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 16,565원 | ▲높음 65% 안동시 중앙값 ㎡당 86.1원 대비 | 141.8 | 10,303,600 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 49,713원 | ▲높음 10% 안동시 중앙값 ㎡당 386.9원 대비 | 425.5 | 30,921,360 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -2,408원 | 비교 자료 없음 | -20.6 | -1,498,000 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,082원 | ▲높음 32% 안동시 중앙값 ㎡당 104.1원 대비 | 137.7 | 10,003,220 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,303원 | ▼낮음 8% 안동시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 | 19.7 | 1,432,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 359원 | ▲높음 7% 안동시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 3.1 | 223,440 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,092원 | ▼낮음 31% 안동시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 | 9.3 | 679,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,361원 | ▲높음 19% 안동시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 11.7 | 846,790 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 163원 | 비교 자료 없음 | 1.4 | 101,640 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 21,030원 |
합계의 11%
|
180.0 | 13,080,820 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 21,030원 | ▼낮음 6% 안동시 중앙값 ㎡당 192.1원 대비 | 180.0 | 13,080,820 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 198,388원 | 중앙값 1,785원/㎡ ▼낮음 5% | 1,698 | 123,397,462 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 5,559,527원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5억 6,967만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
92만원
㎡당 7,839원
월 부과액의
3년 8개월
월 13,080,820원 부과 · 104,461,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,809원 대비
0%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 5건
- 합계 888만원
- 공개 계약 전체 13건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.26 | 104동 1호라인 오수배관 세척 및 통수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 | 성은설비 | 800,000원 | 26.09.26 ~ 26.09.28 |
| 2026.09.23 | 소방시설 종합정밀점검 지적사항 부품구매 및 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 | (주) 대아기술단 | 1,140,000원 | 26.09.23 ~ 26.09.30 |
| 2026.09.10 | 기계실 부스터펌프 버터플라이 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 | (주) 아라펌프 | 540,000원 | 26.09.10 ~ 26.09.11 |
| 2026.09.02 | 106동3-4라인 승강기 인버터 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 | (주) 삼보종합관리 | 2,040,000원 | 26.09.02 ~ 26.09.07 |
| 2026.09.01 | 기계실 부스터펌프 실리더 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 | (주) 아라펌프 | 4,360,000원 | 26.09.01 ~ 26.09.04 |
| 2025.07.25 | 승강기 유지관리업체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · k-apt 제한경쟁입찰 2회 이상 공고하였으나 유찰되어 수의계약 체결함 | (주)삼보종합관리 | 40,572,000원 | 25.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2022.07.18 | 승강기부품(시브로프)교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰2회이상 유찰 | 바론엘리베이터(주) | 128,000,000원 | 22.07.25 ~ 22.08.12 |
| 2022.06.08 | 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 | 한우리공인회계사감사반 | 1,260,000원 | 22.06.08 ~ 22.06.08 |
| 2020.07.09 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 감사의 연속성 | 한우리공인회계사감사반 | 1,200,000원 | 20.07.09 ~ 20.08.21 |
| 2018.05.17 | 저수조 청소계약수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 미만, 용역서비스만족, 입대위의결 | (주)태웅관리 | 1,508,220원 | 18.06.01 ~ 19.05.31 |
| 2017.02.28 | 소방시설점검업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방시설점검 | (주)프로에프에스 | 3,400,000원 | 17.02.28 ~ 17.09.30 |
| 2016.12.20 | 광고시설물업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주차봉10개,오뚜기주차금지10개 | 에드린 | 2,090,909원 | 17.02.01 ~ 19.01.31 |
| 2016.12.20 | 아파트화재보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 화재보험 및 영업배상책임보험 | 새마을금고 | 6,166,300원 | 16.12.20 ~ 17.12.20 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법