기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 용상동

안동용상세영리첼2차 관리비 명세서

경상북도 안동시 중평길 55

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,021원 안동시 대비 높음 11%
  • 198세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
198세대
동수 · 최고층
4개 동 · 18층
사용승인
2014.01.24 (12년차)
관리비부과면적
16,850㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세영종합건설
주차
220대
CCTV
45대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 1 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76075607
안동용상세영리첼2차 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,704원 537.1 9,049,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,120원 높음 9% 안동시 중앙값 ㎡당 452.7원 대비 495.0 8,339,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 556원 낮음 44% 안동시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 6.5 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 415원 높음 83% 안동시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.9 82,210
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,613원 높음 144% 안동시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 30.7 517,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,847원 233.2 3,929,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,798원 높음 18% 안동시 중앙값 ㎡당 157.2원 대비 185.6 3,128,070
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,049원 높음 51% 안동시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 47.6 801,660
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,310원 109.4 1,843,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,308원 높음 46% 안동시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 38.9 655,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,002원 높음 250% 안동시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 70.5 1,188,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,116원 882.7 14,872,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,203원 높음 119% 안동시 중앙값 ㎡당 86.9원 대비 190.4 3,208,120
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,623원 높음 9% 안동시 중앙값 ㎡당 415.6원 대비 453.9 7,647,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,315원 높음 53% 안동시 중앙값 ㎡당 110.2원 대비 168.2 2,834,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,361원 높음 27% 안동시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 27.7 467,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 264원 낮음 8% 안동시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.1 52,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,667원 높음 49% 안동시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 19.6 330,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,683원 높음 103% 안동시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 19.8 333,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,000원 258.5 4,356,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,000원 높음 32% 안동시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 258.5 4,356,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,977원 중앙값 1,817원/㎡ 높음 11% 2,021 34,051,370

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 494,598원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,048만 25.01
  2. 4,061만 25.02
  3. 3,773만 25.03
  4. 3,866만 25.04
  5. 3,759만 25.05
  6. 3,818만 25.06
  7. 4,264만 25.07
  8. 4,602만 25.08
  9. 4,558만 25.09
  10. 4,696만 25.10
  11. 3,668만 25.11
  12. 3,405만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 65만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 5,973원
월 부과액의 1년 11개월 월 4,356,000원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,325원 대비 낮음 18% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 4,324만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · [별표 2] 6항에 의거 입주자대표회의 의결 청연세무회계 800,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.05.28 CCTV 네트워크설비 및 구매설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의 의결(2026년 댐주변지역 지원사업) 주)이성 13,636,364원 26.06.02 ~ 26.07.31
2026.04.30 저수조청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · [별표 2] 6항에 의거 입주자대표회의 의결 제로시스템 990,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.30 방역·소독 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · [별표 2] 6항에 의거 입주자대표회의 의결 제로시스템 860,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.29 전기실 (정류기 및 비상용발전기)밧데리 구입수의계약 · 물품 · 구입 · [별표 2] 2항에 의거 입주자대표회의 의결 삼부파워셀 1,650,000원 26.04.29 ~ 26.04.29
2026.04.14 헌옷 수거 매매계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · [별표2] 6항에 의거 입주자대표회의 의결 주)조은 3,690,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.02.13 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · [별표2] 9항에 의거 입주자대표회의 의결 주)제일이엔씨 16,363,632원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.23 아파트화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · [별표2] 1항에 의거 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회 1,683,700원 26.01.29 ~ 27.01.29
2026.01.23 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · [별표2] 1항에 의거 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회 1,883,200원 26.01.30 ~ 27.01.30
2026.01.23 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · [별표2] 1항에 의거 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회 59,000원 26.01.28 ~ 27.01.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법