기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 용상동

용상6주공본가타운 관리비 명세서

경상북도 안동시 경동로 977-5

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,821원 안동시 대비 낮음 8%
  • 632세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
632세대
동수 · 최고층
9개 동 · 18층
사용승인
1999.04.21 (27년차)
관리비부과면적
65,380㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
경남기업, 풍림산업
주차
587대
CCTV
87대
승강기
19대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76075707
용상6주공본가타운 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,882원 327.5 21,413,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,379원 낮음 31% 안동시 중앙값 ㎡당 456.3원 대비 313.0 20,463,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 692원 낮음 35% 안동시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 6.7 437,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 109원 낮음 57% 안동시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.1 68,740
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 166원 높음 82% 안동시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.6 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 536원 낮음 55% 안동시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 5.2 338,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,940원 376.4 24,609,791
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,671원 낮음 11% 안동시 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 141.8 9,271,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,530원 낮음 28% 안동시 중앙값 ㎡당 260.7원 대비 188.8 12,342,790
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,187원 비교 자료 없음 11.5 750,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,976원 낮음 13% 안동시 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 28.8 1,881,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 576원 비교 자료 없음 5.6 364,111
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,496원 24.1 1,577,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,496원 높음 2% 안동시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 24.1 1,577,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,024원 821.9 53,735,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,195원 낮음 68% 안동시 중앙값 ㎡당 66.8원 대비 21.2 1,387,390
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,940원 높음 9% 안동시 중앙값 ㎡당 559.0원 대비 608.4 39,777,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 67원 비교 자료 없음 0.6 42,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,756원 높음 16% 안동시 중앙값 ㎡당 122.5원 대비 142.6 9,325,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,247원 높음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 21.7 1,420,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 341원 높음 2% 안동시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.3 215,310
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,139원 낮음 21% 안동시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 11.0 720,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,340원 높음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 12.9 846,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,072원 271.4 17,741,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,072원 높음 39% 안동시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 271.4 17,741,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,414원 중앙값 1,984원/㎡ 낮음 8% 1,821 119,077,341

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 926,999원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 473만 25.01
  2. 1억 482만 25.02
  3. 9,679만 25.03
  4. 9,839만 25.04
  5. 1억 560만 25.05
  6. 9,258만 25.06
  7. 1억 1,209만 25.07
  8. 1억 1,393만 25.08
  9. 1억 1,908만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,716만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 58만원 ㎡당 5,616원
월 부과액의 1년 9개월 월 17,741,360원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,571원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 84건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.26 공인회계ㅛㅏ 감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 최세무회계9정민공인회계사감사반) 1,000,000원 25.06.01 ~ 25.09.30
2025.05.02 전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 동우씨엠(주) 900,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.02.13 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 (주)공간방재기술단 1,636,360원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.02.07 소독방역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 대표회의 의결 (주)청림종합관리 2,250,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.02.07 물탱크 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 대표회의 의결 (주)청림종합건설 1,760,000원 25.03.01 ~ 25.12.31
2025.02.04 관리동지하 배수펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 경원모타전기 1,780,000원 25.02.05 ~ 25.02.10
2025.02.04 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 입주자대표회의 의결 (주)조은엔지니어링 컴퍼니 1,180,000원 25.02.05 ~ 25.03.05
2025.01.07 화재수신기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 존슨콘트롤코리아(주) 대구지점 27,000,000원 25.02.04 ~ 25.02.28
2024.07.30 시설물관리 및 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 대표회의 의결 대동에스피 300,000원 24.08.01 ~ 26.07.31
2024.07.16 헌옷수거업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 창선실업 3,500,000원 24.08.27 ~ 25.08.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법