기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 태화동

브라운스톤태화1,2단지 관리비 명세서

경상북도 안동시 말구리길 50

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,102원 안동시 대비 높음 10%
  • 339세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
339세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2013.12.31 (13년차)
관리비부과면적
37,563㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)이수건설
주차
407대
CCTV
105대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 11 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76075902
브라운스톤태화1,2단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 78,220원 705.9 26,516,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 76,213원 높음 49% 안동시 중앙값 ㎡당 461.1원 대비 687.8 25,836,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,057원 낮음 13% 안동시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 9.5 358,160
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 780원 높음 144% 안동시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 7.0 264,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 170원 낮음 79% 안동시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 1.5 57,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,434원 283.7 10,656,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,044원 높음 42% 안동시 중앙값 ㎡당 165.9원 대비 235.0 8,828,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 654원 비교 자료 없음 5.9 221,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,283원 높음 18% 안동시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 38.7 1,452,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 454원 비교 자료 없음 4.1 153,740
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,854원 70.9 2,662,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,176원 낮음 21% 안동시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 19.6 737,520
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,678원 높음 297% 안동시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 51.2 1,925,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,208원 841.2 31,597,393
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,958원 높음 8% 안동시 중앙값 ㎡당 99.9원 대비 107.9 4,053,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 65,528원 높음 31% 안동시 중앙값 ㎡당 450.7원 대비 591.4 22,214,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 -706원 비교 자료 없음 -6.4 -239,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,380원 높음 7% 안동시 중앙값 ㎡당 104.5원 대비 111.7 4,196,920
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 393원 높음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.5 133,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,475원 0% 안동시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 13.3 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,180원 높음 93% 안동시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 19.7 739,143
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,161원 200.0 7,512,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,161원 높음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 194.7원 대비 200.0 7,512,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,877원 중앙값 1,917원/㎡ 높음 10% 2,102 78,945,152

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 476,619원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,895만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,995만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 6,920원
월 부과액의 2년 11개월 월 7,512,620원 부과 · 1,420,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,478원 대비 낮음 7% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 6,369만원
  • 공개 계약 전체 108건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 이상 유찰 바론엘리베이터 6,480,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.11 하수관 막힘 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 성은설비 1,000,000원 26.09.11 ~ 26.09.12
2026.08.27 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 이하 대경엘리베이터 1,080,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.27 인도블럭 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 낙동강수계 주민지원사업(100% 보조금 지원사업) 연미건설 7,900,000원 26.08.27 ~ 26.09.23
2026.08.14 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적의뢰최저가 한강세무회계 800,000원 26.08.14 ~ 26.09.30
2026.07.30 소방시설공사계약(작동점검지적사항보수)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 (주)조은 1,770,000원 26.07.30 ~ 27.07.29
2026.07.24 헌옷 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 공사 (주)조은 2,560,000원 26.07.24 ~ 27.07.23
2026.06.29 소방시설 점검(종합,작동) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 계약건 (주)조은소방 2,050,000원 26.12.01 ~ 27.06.30
2026.06.29 승강기광고위탁계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 계약건 대동에스피 900,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.17 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 계약건 (주)쌍용기술단 610,000원 26.06.17 ~ 28.06.16
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법