기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 옥동

옥동5주공 관리비 명세서

경상북도 안동시 복주길 60

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,224원 안동시 대비 높음 12%
  • 283세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
283세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2002.09.09 (24년차)
관리비부과면적
20,455㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
주)대경건설
주차
199대
CCTV
37대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76076203
옥동5주공 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,186원 597.5 12,221,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,262원 높음 22% 안동시 중앙값 ㎡당 456.3원 대비 557.0 11,394,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 795원 높음 6% 안동시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 11.0 225,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 173원 낮음 2% 안동시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.4 48,830
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 124원 높음 94% 안동시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.7 35,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 492원 비교 자료 없음 6.8 139,180
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,340원 높음 62% 안동시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 18.5 379,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,889원 524.2 10,722,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,453원 높음 34% 안동시 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 213.8 4,373,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,862원 0% 안동시 중앙값 ㎡당 260.7원 대비 261.0 5,338,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,731원 비교 자료 없음 24.0 490,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,842원 낮음 23% 안동시 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 25.5 521,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,879원 53.7 1,097,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,830원 높음 66% 안동시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 39.2 800,890
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,049원 낮음 7% 안동시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 14.5 297,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,775원 716.3 14,652,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,027원 낮음 17% 안동시 중앙값 ㎡당 66.8원 대비 55.7 1,139,730
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,629원 낮음 4% 안동시 중앙값 ㎡당 559.0원 대비 534.4 10,932,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,757원 낮음 12% 안동시 중앙값 ㎡당 122.5원 대비 107.3 2,195,240
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 231원 낮음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.2 65,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,131원 높음 12% 안동시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 15.6 320,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,000원 332.0 6,792,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,000원 높음 70% 안동시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 332.0 6,792,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,730원 중앙값 1,984원/㎡ 높음 12% 2,224 45,486,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 329,132원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,863만 25.01
  2. 3,759만 25.02
  3. 3,613만 25.03
  4. 3,668만 25.04
  5. 3,496만 25.05
  6. 3,754만 25.06
  7. 4,146만 25.07
  8. 4,496만 25.08
  9. 4,549만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,016만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 131만원 ㎡당 18,096원
월 부과액의 4년 6개월 월 6,792,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,571원 대비 높음 139% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 19건
계약일계약명업체금액기간
2020.12.31 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표9에 의한 수의계약 (주)쌍용안전기술단 3,207,600원 21.01.01 ~ 22.12.31
2020.12.26 재활용 폐의류 매매수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 9호에 의한 수의계약 창선실업 800,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2020.10.21 (주)엘지헬로비전 기업고객 통합서비스 공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호에 의한 수의계약 (주)엘지헬로비전 360,000원 20.10.21 ~ 23.10.20
2020.09.25 승강기사고배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1호에 의한 수의계약 대한주택관리사협회 공제사업단 140,800원 20.09.27 ~ 21.09.27
2020.09.22 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호에 의한 수의계약 가람소방방재(주) 640,000원 20.09.22 ~ 20.09.22
2020.09.14 아파트 세무주치의 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제 6호에 의한 수의계약 기웅정보통신(주) 385,000원 20.09.14 ~ 21.09.13
2020.09.14 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호에 의한 수의계약 기웅정보통신(주) 385,000원 20.09.14 ~ 21.09.13
2020.07.15 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호에 의한 수의계약 KB손해보험 120,100원 20.07.16 ~ 21.07.16
2020.07.15 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1호에 의한 수의계약 KB손해보험 54,000원 20.07.16 ~ 21.07.16
2020.07.15 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1호에 의한 수의계약 KB손해보험 1,023,500원 20.07.16 ~ 21.07.16
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법