기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 안동시 송현동
송현휴먼시아3단지 관리비 명세서
경상북도 안동시 송현길 16
- 세대당 11만원
- ㎡당 1,601원 안동시 대비 ▼낮음 9%
- 794세대
- 16년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 794세대
- 동수 · 최고층
- 9개 동 · 14층
- 사용승인
- 2010.08.02 (16년차)
- 관리비부과면적
- 56,555㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 경일건설
- 주차
- 645대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)삼보종합관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 안동시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 34,497원 |
합계의 30%
|
484.3 | 27,390,800 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 33,153원 | ▲높음 5% 안동시 중앙값 ㎡당 444.6원 대비 | 465.5 | 26,323,800 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 768원 | ▲높음 5% 안동시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 10.8 | 609,790 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 76원 | ▼낮음 56% 안동시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 1.1 | 60,310 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 126원 | 비교 자료 없음 | 1.8 | 100,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 374원 | ▼낮음 36% 안동시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 5.2 | 296,900 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 42,711원 |
합계의 37%
|
599.6 | 33,912,280 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,658원 | ▲높음 16% 안동시 중앙값 ㎡당 153.3원 대비 | 177.7 | 10,050,520 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 27,587원 | ▲높음 50% 안동시 중앙값 ㎡당 258.7원 대비 | 387.3 | 21,903,760 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 408원 | 비교 자료 없음 | 5.7 | 324,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,058원 | ▼낮음 2% 안동시 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 | 28.9 | 1,634,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,010원 |
합계의 1%
|
14.2 | 802,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 368원 | ▼낮음 79% 안동시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 | 5.2 | 292,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 642원 | ▼낮음 43% 안동시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 | 9.0 | 510,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 35,815원 |
합계의 31%
|
502.8 | 28,436,972 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,626원 | ▼낮음 17% 안동시 중앙값 ㎡당 78.2원 대비 | 64.9 | 3,672,792 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 23,385원 | ▼낮음 13% 안동시 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 | 328.3 | 18,567,690 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 5,925원 | ▼낮음 16% 안동시 중앙값 ㎡당 98.5원 대비 | 83.2 | 4,704,590 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,659원 | ▲높음 9% 안동시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 23.3 | 1,317,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 220원 | ▲높음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 3.1 | 174,400 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 114,033원 | 중앙값 1,765원/㎡ ▼낮음 9% | 1,601 | 90,542,052 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 708,043원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 5건
- 합계 3,989만원
- 공개 계약 전체 9건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 시설물 관리 및 광고대행수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수의계약 | 대동에스피 | 800,000원 | 26.09.01 ~ 28.08.31 |
| 2026.06.26 | 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 수의계약 | NH농협손해보험 | 542,800원 | 26.07.04 ~ 27.07.04 |
| 2026.01.02 | 전기실안전관리직무고시 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6항 적용 | 경원전기안전관리(주) | 900,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.02 | 전단지함 설치운영관리 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 수의계약 | 세명기획 | 1,000,000원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.10.31 | 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임대주택 관리규약 제49조의2 ②에 의거 함 | 오티스엘리베이터(유) | 36,645,840원 | 25.12.01 ~ 27.11.30 |
| 2025.06.27 | 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 | NH농협손해보험 | 474,200원 | 25.07.04 ~ 26.07.04 |
| 2025.01.02 | 전기실안전관리직무고시 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 6항 적용 | 경원전기안전관리(주) | 900,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2023.12.19 | 전단지함 설치운영관리 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침[별표2] | 세명기획 | 1,000,000원 | 24.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2022.08.30 | 승강기 거울 및 게시판 하단 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 견적 입찰 | 대동에스피 | 1,710,000원 | 22.09.01 ~ 24.08.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법