기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 용상동

용상1주공아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 경동로 903

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,304원 안동시 대비 낮음 30%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 360세대
  • 46년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
360세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1980.09.27 (46년차)
관리비부과면적
15,087㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
175대
CCTV
17대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76090104
용상1주공아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,735원 566.4 8,544,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,727원 높음 2% 안동시 중앙값 ㎡당 463.2원 대비 470.7 7,101,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 592원 높음 35% 안동시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 14.1 213,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 208원 높음 98% 안동시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 5.0 74,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,208원 높음 673% 안동시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 76.6 1,154,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,041원 430.5 6,494,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,500원 낮음 48% 안동시 중앙값 ㎡당 160.5원 대비 83.5 1,260,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,541원 높음 29% 안동시 중앙값 ㎡당 269.8원 대비 347.0 5,234,820
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 917원 21.9 330,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 917원 낮음 36% 안동시 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 21.9 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 6,152원 146.8 2,214,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 557원 낮음 79% 안동시 중앙값 ㎡당 62.3원 대비 13.3 200,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 -131원 비교 자료 없음 -3.1 -47,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,199원 낮음 12% 안동시 중앙값 ㎡당 114.2원 대비 100.2 1,511,520
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 83원 낮음 52% 안동시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 2.0 29,890
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,060원 높음 89% 안동시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 25.3 381,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 384원 낮음 28% 안동시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 9.2 138,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,818원 138.8 2,094,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,818원 낮음 38% 안동시 중앙값 ㎡당 224.6원 대비 138.8 2,094,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 54,662원 중앙값 1,876원/㎡ 낮음 30% 1,304 19,678,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,531,718원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,823만 25.08
  2. 2,079만 25.09
  3. 1,839만 25.10
  4. 1,818만 25.11
  5. 1,826만 25.12
  6. 1,796만 26.01
  7. 1,847만 26.02
  8. 1,807만 26.03
  9. 1,828만 26.04
  10. 1,843만 26.05
  11. 1,801만 26.06
  12. 1,968만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
18,073,120원
2026년 7월
19,678,420원

세대당 ▲ +4,459원 (+9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,510만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 15,583원
월 부과액의 9년 4개월 월 2,094,460원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 8,358원 대비 높음 86% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2,006만원
  • 공개 계약 전체 89건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 시설물영업배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2], 입주자대표회의 의결 MG새마을금고공제 1,419,900원 26.09.08 ~ 27.09.08
2026.08.03 재활용의류 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침[별표2], 입주자대표회의 의결 상일자원 550,000원 26.08.25 ~ 27.08.24
2026.07.02 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침[별표2], 입주자대표회의 의결 MG새마을금고공제 138,400원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.02 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하, 입주자대표회의 의결 한우리공인회계감사반 1,000,000원 26.06.03 ~ 26.06.30
2026.05.04 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2], 입주자대표회의 의결 MG새마을금고중앙회 43,300원 26.05.07 ~ 27.05.07
2026.03.19 소독(방역)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침[별표2], 입주자대표회의 의결 (주)경북안전 1,296,000원 26.04.20 ~ 27.04.19
2025.12.26 계단청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침[별표2], 입주자대표회의 의결 경북종합관리 15,120,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.31 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침[별표2], 입주자대표회의 의결 MG새마을금고공제 491,100원 25.11.01 ~ 26.11.01
2025.09.02 시설물영업배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선징지침[별표2], 입주자대표회의 의결 MG새마을금고공제 1,419,900원 25.09.08 ~ 26.09.08
2025.07.23 재활용의류 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침[별표2], 입주자대표회의 의결 상일자원 550,000원 25.08.25 ~ 26.08.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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