기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 태화동

태화주공아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 서악길 5

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,327원 안동시 대비 낮음 25%
  • 370세대
  • 48년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
370세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1978.10.26 (48년차)
관리비부과면적
14,146㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LH공사
주차
140대
CCTV
22대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76090404
태화주공아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,021원 523.7 7,407,626
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,227원 높음 7% 안동시 중앙값 ㎡당 443.7원 대비 476.8 6,744,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 599원 높음 44% 안동시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 15.7 221,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 321원 높음 225% 안동시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 8.4 118,790
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 873원 높음 120% 안동시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 22.8 323,066
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 16,805원 439.6 6,218,026
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,000원 낮음 50% 안동시 중앙값 ㎡당 157.2원 대비 78.5 1,110,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,805원 높음 47% 안동시 중앙값 ㎡당 245.4원 대비 361.1 5,108,026
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,132원 29.6 418,849
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,132원 높음 13% 안동시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 29.6 418,849
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 7,111원 186.0 2,631,018
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 546원 낮음 81% 안동시 중앙값 ㎡당 74.6원 대비 14.3 201,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 -165원 비교 자료 없음 -4.3 -60,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,077원 낮음 8% 안동시 중앙값 ㎡당 116.1원 대비 106.6 1,508,450
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 58원 낮음 58% 안동시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 1.5 21,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,910원 높음 285% 안동시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 50.0 706,660
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 583원 높음 26% 안동시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 15.2 215,718
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 101원 비교 자료 없음 2.7 37,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,659원 148.0 2,093,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,659원 낮음 24% 안동시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 148.0 2,093,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 50,728원 중앙값 1,780원/㎡ 낮음 25% 1,327 18,769,219

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 407,717원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,867만 25.01
  2. 1,860만 25.02
  3. 1,828만 25.03
  4. 1,837만 25.04
  5. 1,898만 25.05
  6. 1,834만 25.06
  7. 1,869만 25.07
  8. 1,904만 25.08
  9. 1,896만 25.09
  10. 1,877만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,505만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 20만원 ㎡당 5,306원
월 부과액의 3년 월 2,093,700원 부과 · 2,343,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,735원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 3,983만원
  • 공개 계약 전체 19건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.21 전기분전함 설치공사(공동주택지원사업)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정기준 충족(2회유찰) 송학에너지 35,420,000원 26.05.21 ~ 26.05.31
2025.11.11 무선서비스 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 공산품 skt 12,100원 25.11.11 ~ 25.12.11
2025.10.21 1동, 2동 출입구 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 500만원이하 , 입주자대표회의 의결 다온설비 1,463,000원 25.10.21 ~ 25.10.21
2025.10.17 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침, 입대의결 새마을금고 중앙회 1,185,000원 25.10.17 ~ 26.10.17
2025.10.17 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침, 입대의결 새마을금고 중앙회 1,745,000원 25.10.17 ~ 26.10.17
2025.07.31 사무기기임대(복합기)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침, 입대의결 기원정보사무기 44,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.07.18 cctv교체 및 증설공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따라 2회유찰, 입주자대표회의 의결로 계약하기로 결정 신성통신(주) 9,946,000원 25.07.21 ~ 25.08.09
2025.07.18 노후창틀 교체공사(수계지원사업)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 지방계약법에 따라(여성기업) 도영건설 30,000,000원 25.08.01 ~ 25.08.31
2025.07.07 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침, 입대의결 새마을금고 중앙회 124,430원 25.07.07 ~ 26.07.07
2025.04.25 소독(방역)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침, 입대의결 경북안전 1,332,000원 25.04.25 ~ 26.04.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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