기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 태화동

태성드림하이츠 관리비 명세서

경상북도 안동시 말구리길 87

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,689원 안동시 대비 낮음 4%
  • 231세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
231세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1999.12.24 (27년차)
관리비부과면적
19,111㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)태성주택건업
주차
198대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
한국공동주택관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76090503
태성드림하이츠 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,708원 673.3 12,868,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,977원 높음 47% 안동시 중앙값 ㎡당 444.6원 대비 652.4 12,468,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 524원 낮음 38% 안동시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 6.3 121,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 323원 높음 62% 안동시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.9 74,510
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 152원 높음 162% 안동시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 733원 높음 9% 안동시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.9 169,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,784원 166.6 3,184,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,313원 낮음 11% 안동시 중앙값 ㎡당 153.3원 대비 136.7 2,613,410
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,299원 낮음 47% 안동시 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 15.7 300,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,172원 비교 자료 없음 14.2 270,710
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,402원 113.6 2,171,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,402원 높음 364% 안동시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 113.6 2,171,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,381원 560.6 10,714,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,250원 낮음 50% 안동시 중앙값 ㎡당 78.2원 대비 39.3 750,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,895원 낮음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 373.4 7,136,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 -4원 비교 자료 없음 -0.0 -840
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,339원 낮음 22% 안동시 중앙값 ㎡당 98.5원 대비 76.6 1,464,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,121원 높음 20% 안동시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 25.6 490,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 198원 낮음 20% 안동시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.4 45,740
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 983원 낮음 6% 안동시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 11.9 227,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,170원 높음 26% 안동시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 14.1 270,280
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,429원 비교 자료 없음 17.3 330,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,481원 175.0 3,345,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,481원 낮음 9% 안동시 중앙값 ㎡당 192.1원 대비 175.0 3,345,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,755원 중앙값 1,765원/㎡ 낮음 4% 1,689 32,283,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,658,058원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,479만 25.01
  2. 3,461만 25.02
  3. 3,228만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,234만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 4,308원
월 부과액의 2년 1개월 월 3,345,020원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비 낮음 44% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,560만원
  • 공개 계약 전체 61건
계약일계약명업체금액기간
2025.10.21 승강기벨트교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 벨트 균열이 심해 긴급한 공사로 인한 수의계약 바론엘리베이터(주) 15,600,000원 25.10.21 ~ 25.10.21
2025.09.08 옥상비상문자동개폐장치 설치 및 방화문교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 이상 유찰 주식회사 자딘 15,870,000원 25.08.08 ~ 25.09.08
2025.09.05 102동 1호라인 지하노후분전반 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 삼육오전력 주식회사 3,315,000원 25.09.01 ~ 25.09.05
2025.09.04 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 청연세무회계사무소(청연공인회계사감사반(제497호)) 930,000원 25.09.04 ~ 25.09.04
2024.07.23 클린하우스(쓰레기장)설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 경쟁입찰2회유찰 형제건업 9,310,000원 24.07.24 ~ 24.08.07
2024.07.11 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 허용금액 내 청연세무회계사무소 930,000원 24.07.11 ~ 24.08.12
2023.10.20 씽크홀메우기 및 콘크리트타설공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 한양건설 1,600,000원 23.10.27 ~ 23.10.29
2023.10.18 화재수신기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2차공고에도 불구 응찰자 없음 디엔알 5,533,500원 23.11.01 ~ 23.11.24
2023.09.27 지하주차장천장전등설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 삼육오전력(주) 4,120,000원 23.10.01 ~ 23.10.04
2023.08.01 지상주차장 환기창 위 화단벽체보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 한양건설 3,535,200원 23.08.01 ~ 23.08.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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