기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 울진군 읍내리
울진읍내휴먼시아 관리비 명세서
경상북도 울진군 월변2길 56-21
- 세대당 9만원
- ㎡당 1,950원 울진군 대비 ▲높음 33%
- 280세대
- 17년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 280세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 12층
- 사용승인
- 2009.01.16 (17년차)
- 관리비부과면적
- 13,053㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 남양주택
- 주차
- 228대
- CCTV
- 23대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- (주)제산
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 울진군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 울진군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 59,493원 |
합계의 65%
|
1,276.2 | 16,657,960 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 57,025원 | ▲높음 179% 울진군 중앙값 ㎡당 438.8원 대비 | 1,223.2 | 15,966,960 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 768원 | ▲높음 1% 울진군 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 | 16.5 | 215,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 325원 | ▲높음 266% 울진군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 7.0 | 91,000 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 107원 | 비교 자료 없음 | 2.3 | 30,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 250원 | ▲높음 45% 울진군 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 | 5.4 | 70,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,018원 | ▲높음 224% 울진군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 21.8 | 285,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 15,220원 |
합계의 17%
|
326.5 | 4,261,660 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,706원 | ▲높음 16% 울진군 중앙값 ㎡당 234.7원 대비 | 272.5 | 3,557,660 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,514원 | 비교 자료 없음 | 53.9 | 704,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,025원 |
합계의 3%
|
64.9 | 847,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 36원 | 0% 울진군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 | 0.8 | 10,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,882원 | 비교 자료 없음 | 61.8 | 807,000 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 107원 | 비교 자료 없음 | 2.3 | 30,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 13,192원 |
합계의 15%
|
283.0 | 3,693,680 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,331원 | 0% 울진군 중앙값 ㎡당 114.3원 대비 | 114.3 | 1,492,590 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 4,860원 | ▲높음 4854% 울진군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 104.2 | 1,360,690 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 357원 | 0% 울진군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 7.7 | 100,000 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 2,644원 | 비교 자료 없음 | 56.7 | 740,400 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 90,930원 | 중앙값 1,470원/㎡ ▲높음 33% | 1,950 | 25,460,300 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 318,930원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 7건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10.01 | 전기안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입찰 참가자 없음 | 플러스전기안전관리 | 13,920,000원 | 25.10.01 ~ 27.09.30 |
| 2025.06.27 | 승강기 유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행 평가에 의한 수의계약 | (주)쉰들러엘리베이터 | 15,360,000원 | 25.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2023.09.21 | 전기 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수행평가에 의한 재계약 | (주)해인엔지니어링 | 12,000,000원 | 23.10.01 ~ 25.09.30 |
| 2023.06.27 | 승강기 유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수행평가에 의한 재계약 | (주)쉰들러엘리베이터 | 15,360,000원 | 23.07.01 ~ 25.06.30 |
| 2023.04.19 | 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수행평가에 의한 재계약 | 엘리자원 | 1,000,000원 | 23.04.20 ~ 26.04.19 |
| 2017.08.11 | 전기안전관리대행업체 선정 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 제6항 | (주)해인엔니니어링 | 12,480,000원 | 17.08.11 ~ 19.07.31 |
| 2017.04.21 | 재활용품 수거용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 별표2 제6항 | 엘리자원 | 800,000원 | 17.04.20 ~ 18.04.19 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법