기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 망정동

영천청호아파트 관리비 명세서

경상북도 영천시 망정2길 7-9

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,673원 영천시 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 465세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
465세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1994.03.19 (32년차)
관리비부과면적
34,612㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
청호주택(주)
주차
280대
CCTV
45대
승강기
7대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A77075304
영천청호아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,035원 363.2 12,571,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,825원 낮음 4% 영천시 중앙값 ㎡당 347.9원 대비 333.5 11,543,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 323원 낮음 52% 영천시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 4.3 150,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 81원 낮음 51% 영천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.1 37,680
A04 피복비 직원 근무복 127원 비교 자료 없음 1.7 59,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,680원 높음 168% 영천시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 22.6 781,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,708원 372.3 12,884,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,914원 낮음 13% 영천시 중앙값 ㎡당 137.4원 대비 119.8 4,144,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,413원 낮음 2% 영천시 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 207.1 7,167,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 502원 높음 35% 영천시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 6.7 233,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,649원 낮음 2% 영천시 중앙값 ㎡당 36.4원 대비 35.6 1,232,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 230원 낮음 17% 영천시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 3.1 106,920
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,252원 30.3 1,047,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,252원 높음 66% 영천시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 30.3 1,047,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,543원 692.5 23,967,354
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,513원 낮음 74% 영천시 중앙값 ㎡당 76.8원 대비 20.3 703,384
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,477원 높음 14% 영천시 중앙값 ㎡당 394.3원 대비 449.8 15,566,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 비교 자료 없음 0.0 320
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,510원 높음 6% 영천시 중앙값 ㎡당 158.0원 대비 168.1 5,817,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,091원 높음 36% 영천시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 28.1 972,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 387원 높음 65% 영천시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 5.2 180,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 710원 낮음 10% 영천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 9.5 330,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 855원 높음 4% 영천시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 11.5 397,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,000원 215.0 7,440,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,000원 높음 7% 영천시 중앙값 ㎡당 201.7원 대비 215.0 7,440,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 124,537원 중앙값 1,746원/㎡ 낮음 4% 1,673 57,909,854

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,982,020원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,858만 25.02
  2. 5,403만 25.03
  3. 5,740만 25.04
  4. 5,275만 25.05
  5. 5,627만 25.06
  6. 5,956만 25.07
  7. 6,228만 25.08
  8. 6,063만 25.09
  9. 5,468만 25.10
  10. 5,500만 25.11
  11. 5,523만 25.12
  12. 5,791만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
59,686,584원
2026년 1월
57,909,854원

세대당 ▼ -3,820원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,681만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 12,909원
월 부과액의 5년 월 7,440,000원 부과 · 616,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,101원 대비 높음 82% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1억 1,514만원
  • 공개 계약 전체 153건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.07 배전용피뢰기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의에서 의결 영ㅈ진전기(주) 878,000원 26.07.07 ~ 26.07.08
2026.06.15 1호기cctv포설작업,전체호기보상체인 이중고리작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의에서 의결 (주)월드엘리베이터 1,550,000원 26.06.03 ~ 26.07.17
2026.06.05 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 의결 한우리회계감사반 1,600,000원 26.06.05 ~ 26.06.17
2026.04.02 지하전력케이블 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의대에서 의결 안심전력 1,200,000원 26.04.02 ~ 26.04.03
2026.03.10 소방시설지적사항보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의대에서 의결 조은방재기술 591,810원 26.03.01 ~ 26.03.31
2026.03.09 소방시설등 자체점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의대에서 의결 조은방재기술 900,000원 26.03.01 ~ 26.03.31
2026.03.03 위 .수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의대에서 의결후 주민투표 과반찬성 (주)목성 97,200원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.01.29 옥상환기구교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의대에서 의결 믿음설비 2,140,000원 26.01.29 ~ 26.01.30
2025.12.19 소독.방역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의대에서 의결 온누리환경 5,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.26 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의대에서 의결 (주)광명tmc 100,584,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법