기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 입실리

외동LH 관리비 명세서

경상북도 경주시 본동길 14

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,559원 경주시 대비 낮음 6%
  • 499세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
499세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2013.04.10 (13년차)
관리비부과면적
36,003㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동진건설(주)
주차
409대
CCTV
48대
승강기
8대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태하종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78076301
외동LH 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,161원 612.1 22,036,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,184원 높음 95% 경주시 중앙값 ㎡당 307.0원 대비 598.5 21,549,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 481원 낮음 40% 경주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 6.7 240,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 328원 높음 139% 경주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 4.5 163,450
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 70원 비교 자료 없음 1.0 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 98원 낮음 84% 경주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 1.4 48,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,400원 504.5 18,163,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,012원 높음 25% 경주시 중앙값 ㎡당 155.4원 대비 194.2 6,991,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,954원 높음 16% 경주시 중앙값 ㎡당 238.4원 대비 276.6 9,957,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 494원 높음 36% 경주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 6.9 246,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,940원 낮음 21% 경주시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 26.9 968,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 749원 10.4 373,770
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 493원 낮음 44% 경주시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 6.8 245,770
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 257원 비교 자료 없음 3.6 128,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,177원 432.1 15,557,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -216원 비교 자료 없음 -3.0 -107,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,887원 낮음 20% 경주시 중앙값 ㎡당 346.5원 대비 275.6 9,923,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 -359원 비교 자료 없음 -5.0 -179,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,908원 낮음 15% 경주시 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 137.3 4,944,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,578원 높음 9% 경주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 21.9 787,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 379원 낮음 35% 경주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 5.2 188,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 112,487원 중앙값 1,654원/㎡ 낮음 6% 1,559 56,130,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 430,815원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,100만 25.01
  2. 6,146만 25.02
  3. 5,633만 25.03
  4. 5,613만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 2,530만원
  • 공개 계약 전체 88건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.02 104동 옥상중계기 장소 임대료수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 6에 의한 계약 주식회사 케이티 1,700,000원 26.10.15 ~ 27.10.14
2026.09.23 102동 옥상중계기 장소 임대료수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 6에 의한 계약 에스케이텔레콤(주) 1,500,000원 26.06.17 ~ 27.06.16
2026.07.10 102동 옥상중계기 장소 임대료수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 6에 의한 계약 (주)엘지유플러스 1,500,000원 26.07.19 ~ 27.07.18
2026.06.30 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 6에 의한 계약 동양텍주식회사 10,996,363원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.20 102동 옥상중계기 장소 임대료수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 6에 의한 계약 주식회사 케이티 1,500,000원 26.06.02 ~ 27.06.01
2026.05.06 세무신고 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 6에 의한 계약 안세회계법인 400,000원 26.05.26 ~ 27.05.25
2026.03.12 관리업무 전산운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 6에 의한 계약 (주)디지털아이엠씨 5,236,368원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.02.09 아파트 화재보험(가재도구) 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표 1 보험계약- 건물화재보험은 LH에서 일괄계약하며, 가재도구 화재보험만 주계약 보험사에 아파트에서 별도 가입함. 삼성화재해상보험주식회사 330,600원 26.02.11 ~ 27.02.11
2025.10.14 아파트종합공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 6에 의한 계약 대한주택관리사협회 2,132,800원 25.10.14 ~ 26.10.14
2025.10.01 104동 옥상중계기 장소 임대료수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 6에 의한 계약 주식회사 케이티 1,700,000원 25.10.15 ~ 26.10.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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