기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 동천동

삼성1차아파트 관리비 명세서

경상북도 경주시 초당길55번길 10

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,877원 경주시 대비 높음 15%
  • 180세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1994.02.18 (32년차)
관리비부과면적
16,187㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성건설(주)
주차
110대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78093303
삼성1차아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,716원 664.1 10,748,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,029원 낮음 12% 경주시 중앙값 ㎡당 304.6원 대비 267.2 4,325,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 436원 낮음 53% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 4.8 78,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 34,702원 높음 21369% 경주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 385.9 6,246,280
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 550원 낮음 16% 경주시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.1 99,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,195원 458.1 7,415,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,280원 낮음 41% 경주시 중앙값 ㎡당 156.2원 대비 92.1 1,490,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,458원 높음 5% 경주시 중앙값 ㎡당 237.6원 대비 249.7 4,042,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,283원 높음 203% 경주시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 14.3 230,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,090원 높음 62% 경주시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 56.6 916,210
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 4,083원 높음 639% 경주시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 45.4 735,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,216원 602.9 9,758,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 34,320원 높음 507% 경주시 중앙값 ㎡당 62.9원 대비 381.7 6,177,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,562원 비교 자료 없음 184.2 2,981,240
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,333원 높음 81% 경주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 14.8 240,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 114% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 22.2 360,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,625원 151.5 2,452,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,625원 낮음 24% 경주시 중앙값 ㎡당 200.2원 대비 151.5 2,452,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,752원 중앙값 1,633원/㎡ 높음 15% 1,877 30,375,290

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,496만 25.01
  2. 2,416만 25.02
  3. 2,080만 25.03
  4. 2,371만 25.04
  5. 3,038만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,238만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 10,032원
월 부과액의 5년 6개월 월 2,452,500원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,772원 대비 높음 29% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 16건
계약일계약명업체금액기간
2020.04.29 위탁관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 주식회사 경포 7,200,000원 20.05.01 ~ 23.04.30
2020.04.28 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 (주)국제전기 2,727,264원 20.05.01 ~ 21.04.30
2020.04.02 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재계약 경일방역공사 800,000원 20.04.01 ~ 21.03.31
2020.04.01 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 경일방역공사 1,100,000원 20.04.01 ~ 21.03.31
2020.03.02 아파트 단체 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 재계약 새마을금고 1,257,900원 20.03.06 ~ 21.03.06
2020.03.02 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 재계약 새마을금고 61,400원 20.03.06 ~ 21.03.06
2020.03.01 게시판광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 스푼사 320,000원 20.03.01 ~ 22.02.28
2020.01.03 관리업무 전산운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 디지털이이엠씨 3,829,104원 20.02.01 ~ 23.01.31
2019.12.20 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 재계약 새마을금고 166,170원 19.12.26 ~ 20.12.26
2019.11.13 수목전지작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 삼백만원 이하로 3개업체 견적서 접수 회의에서 최저가 업체 선정 및 수의계약 세화조경 2,450,000원 19.11.24 ~ 19.11.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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