기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 황성동

황성현대1차아파트 관리비 명세서

경상북도 경주시 황성로27번길 15

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,647원 경주시 대비 0%
  • 240세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
240세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1991.12.14 (35년차)
관리비부과면적
27,509㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
243대
CCTV
38대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78095509
황성현대1차아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,962원 252.7 6,950,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,113원 낮음 21% 경주시 중앙값 ㎡당 299.6원 대비 236.5 6,507,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 925원 낮음 22% 경주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 8.1 222,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 778원 높음 253% 경주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 6.8 186,820
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 146원 높음 115% 경주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.3 35,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,262원 473.4 13,022,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,422원 낮음 12% 경주시 중앙값 ㎡당 152.3원 대비 134.5 3,701,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,633원 높음 26% 경주시 중앙값 ㎡당 233.6원 대비 293.4 8,071,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 521원 높음 5% 경주시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 4.5 125,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 낮음 18% 경주시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 28.8 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,386원 높음 120% 경주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 12.1 332,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,667원 75.6 2,080,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,667원 높음 146% 경주시 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 75.6 2,080,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,125원 611.8 16,829,881
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,573원 낮음 42% 경주시 중앙값 ㎡당 68.4원 대비 39.9 1,097,471
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,097원 높음 9% 경주시 중앙값 ㎡당 336.8원 대비 367.3 10,103,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,344원 비교 자료 없음 -11.7 -322,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,317원 높음 1% 경주시 중앙값 ㎡당 158.4원 대비 159.8 4,396,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,167원 낮음 6% 경주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 18.9 520,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 400원 낮음 56% 경주시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 3.5 96,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,708원 높음 41% 경주시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 14.9 410,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,207원 높음 52% 경주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 19.3 529,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,708원 233.0 6,409,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,708원 높음 28% 경주시 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 233.0 6,409,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,723원 중앙값 1,649원/㎡ 0% 1,647 45,293,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,576,188원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,755만 25.01
  2. 4,516만 25.02
  3. 4,529만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,928만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 154만원 ㎡당 13,424원
월 부과액의 4년 10개월 월 6,409,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,539원 대비 높음 78% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 521만원
  • 공개 계약 전체 53건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 102동 지하 배수관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 2인 이상의 견적비교 강남환경개발 830,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.08.27 고사목제거공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 500만원 이하 보문조경 1,500,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.05.13 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 용역금액이 500백만원 이하로 2인 이상의 견적서를 받은 경우 포스원회계법인 900,000원 26.05.13 ~ 26.09.30
2026.05.06 공시청 시설 유지 및 보수관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약기간만료에 따른 기존사업자와의 재계약 엘지헬로비전 신라방송 576,000원 26.05.10 ~ 28.05.09
2026.04.02 급수배관 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 급수배관파손에 따른 누수로 긴급공사실시(주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항) 강남환경개발 500,000원 26.04.02 ~ 26.04.03
2026.03.25 어린이놀이시설보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 정기점검시 지적된 부분으로 안전상 위험이 예상되어 긴급공사사 필요 우성창호 900,000원 26.03.25 ~ 26.03.26
2024.12.31 아파트 건물 등 화재보험 등수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 조유동 보험대리점 6,356,000원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.12.30 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 5백만원이하로서 2이상의 견적서를 받은 경우 (주)대경전기안전관리 550,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.23 장기수선계획 조정대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액이 500백만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적을 받은 경우 (주)아파트너스 338,000원 24.12.23 ~ 25.06.22
2024.06.05 옥상방수 부분보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 2인이상 견적비교 명인건설 4,940,000원 24.06.06 ~ 24.06.18
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법