기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 황성동

황성현대1차아파트 관리비 명세서

경상북도 경주시 황성로27번길 15

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,795원 경주시 대비 0%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 240세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
240세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1991.12.14 (35년차)
관리비부과면적
27,509㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
243대
CCTV
38대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78095509
황성현대1차아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,268원 272.8 7,504,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,387원 낮음 19% 경주시 중앙값 ㎡당 315.5원 대비 256.4 7,052,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 972원 낮음 19% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.5 233,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 891원 높음 285% 경주시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 7.8 213,810
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 18원 낮음 98% 경주시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 0.2 4,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,994원 497.2 13,678,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,871원 낮음 8% 경주시 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 147.2 4,049,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,882원 높음 26% 경주시 중앙값 ㎡당 241.3원 대비 304.3 8,371,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 556원 낮음 3% 경주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 4.8 133,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 낮음 18% 경주시 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 28.8 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,386원 높음 87% 경주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 12.1 332,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,667원 75.6 2,080,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,667원 높음 163% 경주시 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 75.6 2,080,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,445원 649.5 17,866,738
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,915원 낮음 47% 경주시 중앙값 ㎡당 80.4원 대비 42.9 1,179,598
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,020원 낮음 3% 경주시 중앙값 ㎡당 403.7원 대비 392.8 10,804,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,475원 비교 자료 없음 -12.9 -354,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,452원 낮음 5% 경주시 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 161.0 4,428,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,281원 낮음 2% 경주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 19.9 547,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,400원 높음 29% 경주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 12.2 336,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,583원 높음 39% 경주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 13.8 380,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,269원 높음 32% 경주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 19.8 544,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,385원 300.0 8,252,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,385원 높음 43% 경주시 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 300.0 8,252,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,758원 중앙값 1,795원/㎡ 0% 1,795 49,382,038

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,327,796원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,516만 25.02
  2. 4,529만 25.03
  3. 4,471만 25.04
  4. 4,465만 25.05
  5. 4,566만 25.06
  6. 5,189만 25.07
  7. 5,499만 25.08
  8. 4,744만 25.09
  9. 4,655만 25.10
  10. 4,497만 25.11
  11. 4,534만 25.12
  12. 4,938만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
47,551,158원
2026년 1월
49,382,038원

세대당 ▲ +7,628원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,491만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 5,995원
월 부과액의 1년 8개월 월 8,252,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,289원 대비 낮음 28% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 521만원
  • 공개 계약 전체 53건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 102동 지하 배수관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 2인 이상의 견적비교 강남환경개발 830,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.08.27 고사목제거공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 500만원 이하 보문조경 1,500,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.05.13 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 용역금액이 500백만원 이하로 2인 이상의 견적서를 받은 경우 포스원회계법인 900,000원 26.05.13 ~ 26.09.30
2026.05.06 공시청 시설 유지 및 보수관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약기간만료에 따른 기존사업자와의 재계약 엘지헬로비전 신라방송 576,000원 26.05.10 ~ 28.05.09
2026.04.02 급수배관 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 급수배관파손에 따른 누수로 긴급공사실시(주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항) 강남환경개발 500,000원 26.04.02 ~ 26.04.03
2026.03.25 어린이놀이시설보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 정기점검시 지적된 부분으로 안전상 위험이 예상되어 긴급공사사 필요 우성창호 900,000원 26.03.25 ~ 26.03.26
2024.12.31 아파트 건물 등 화재보험 등수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 조유동 보험대리점 6,356,000원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.12.30 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 5백만원이하로서 2이상의 견적서를 받은 경우 (주)대경전기안전관리 550,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.23 장기수선계획 조정대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액이 500백만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적을 받은 경우 (주)아파트너스 338,000원 24.12.23 ~ 25.06.22
2024.06.05 옥상방수 부분보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 2인이상 견적비교 명인건설 4,940,000원 24.06.06 ~ 24.06.18
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법