2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 포항북구2026년 2월 부과분
신동아베르디2차
경상북도 포항시 북구 우창서길 5
세대당 평균 월 관리비
186,957원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,670원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 174,943원
포항북구 142곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 492세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2004.07 (22년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 572대
- CCTV
- 79대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,660㎡
- 전용면적 합계
- 40,458㎡
- 시공사
- 신동아건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 32,828원 단지 총액 1,615만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,992원 단지 총액 2,460만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,464원 단지 총액 269만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 70,981원 단지 총액 3,492만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 27,691원 단지 총액 1,362만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 94,093,264원 · 세대당 191,246
- 2025년 4월 90,816,866원 · 세대당 184,587
- 2025년 5월 92,271,986원 · 세대당 187,544
- 2025년 6월 95,819,711원 · 세대당 194,755
- 2025년 7월 108,525,298원 · 세대당 220,579
- 2025년 8월 114,532,752원 · 세대당 232,790
- 2025년 9월 96,414,019원 · 세대당 195,963
- 2025년 10월 95,703,015원 · 세대당 194,518
- 2025년 11월 91,634,957원 · 세대당 186,249
- 2025년 12월 91,324,315원 · 세대당 185,618
- 2026년 1월 94,781,092원 · 세대당 192,644
- 2026년 2월 91,982,702원 · 세대당 186,956
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +6,952원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 4,976만원
- 월 부과액13,624,020원
- 월 사용액1,267,200원
- ㎡당 적립금18,385원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,783원 대비+136%
이 단지가 맺은 계약
전체 134건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 7,880만원
-
2026.10.01 1,170,000원
시살물광고 설치계약
유일기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.21 0원
전단지함광고계약
포스터
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.17 100원
소형폐가전 수거 계약
뉴테크
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.18 2,000,000원
CCTV 설계감리용역 계약
(주)정엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.18 8,786,500원
2026년도 화재보험등 보험계약
하얀보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 750,000원
외부감사계약서
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.23 37,440,000원
승강기유지관리용역계약
현대 엘리베이터(주) 대구지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.10 500,000원
차량검지기 수리공사 계약
(주)경구정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 850,000원
오수입상관 청소계약
핸디페어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 1,500,000원
전기안전관리자 직무고시에 의한 전기점검 수행
한빛전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.23 4,700,000원
계단창틀코킹공사
(주)로프코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 2,200,000원
옥상방수 공사 계약서(103동1라인 부분방수)
(주)한국방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.09 2,700,000원
소독 용역
(주)밀레니엄환경기업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.09 1,000,000원
저수조청소 용역
(주)밀레니엄환경기업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.03 2,889,000원
소방점검지적사항수리
(주)라온테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.26 2,800,000원
소방점검용역계약
(주)미래소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.14 3,500,000원
시설물 정밀안전점검 계약
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.12.30 400,000원
장기수선계획서 작성조정 대행계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.20 1,771,200원
재활용품 수거
덕부상사
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.10.17 3,840,000원
캐노피 설치
공간개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.17 3,840,000원
캐노피 설치 (107동 3개)
종은라운드폴리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.29 7,472,000원
106동 승강기 인버터 교체
현대엘리베이 터㈜ 대구지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.21 1,815,000원
108동 일부 옥상 방수공사
신세계페인트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.13 1,612,856원
106동 승강기 오일씰 교체 건
현대 엘리베이터(주) 대구지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.06 9,885,400원
2025년 화재 보험 등 보험 재가입 건 (화재보험, 영업배 상책임보험, 어린 이놀이시설배상책 임보험, 승강기배 상책임보험)
하얀보험 대리점
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.06 1,600,000원
103동 선로장애 처리 및 경비실 초소 기 교체 건
가람정보기술㈜
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.10 921,840원
경비실에 렌탈 정수기 설치
쿠쿠홈시스㈜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.07 1,150,000원
관리동 DVR 교체
가람정보기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.04 750,000원
외부 회계감사 계약
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.26 3,940,000원
전기실 ATS (자동절체스위치) 교체공사
대진파워텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
156세대 170,539원 -
24평
전용 78.9㎡
84세대 179,474원 -
26평
전용 85.0㎡
206세대 193,229원 -
30평
전용 100.4㎡
46세대 228,242원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.