기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 중곡동
JS더빌 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 중곡동 158-8
- 20호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 4,490,000원 광진구 오피스텔 대비 ▲높음 5%
- 전용면적 9종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.3㎡ 4.3평 | 18.4㎡ 5.6평 | 5 | 2~4층 | 4,400,000원 | 8,087만원 | 8,087만 ~ 8,253만 |
| 14.6㎡ 4.4평 | 18.8㎡ 5.7평 | 4 | 3~4층 | 4,536,000원 | 8,550만원 | 8,379만 ~ 8,550만 |
| 14.7㎡ 4.4평 | 18.9㎡ 5.7평 | 1 | 5층 | 4,536,000원 | 8,596만원 | – |
| 14.9㎡ 4.5평 | 19.2㎡ 5.8평 | 2 | 3~4층 | 4,536,000원 | 8,682만원 | 8,508만 ~ 8,682만 |
| 15.1㎡ 4.6평 | 19.5㎡ 5.9평 | 1 | 5층 | 4,536,000원 | 8,841만원 | – |
| 15.2㎡ 4.6평 | 19.6㎡ 5.9평 | 1 | 5층 | 4,536,000원 | 8,881만원 | – |
| 15.5㎡ 4.7평 | 20.0㎡ 6.0평 | 2 | 5층 | 4,490,000원 | 8,949만원 | – |
| 16.7㎡ 5.1평 | 21.5㎡ 6.5평 | 1 | 5층 | 4,536,000원 | 9,789만원 | – |
| 22.3㎡ 6.7평 | 28.8㎡ 8.7평 | 3 | 2~4층 | 4,445,000원 | 1억 2,793만원 | 1억 2,663만 ~ 1억 2,922만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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20호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JS더빌 | 2층 | 205 | 22.3 | 6.5 | 4,445,000 | 127,927,099 | |
| JS더빌 | 2층 | 206 | 14.3 | 4.1 | 4,400,000 | 80,872,000 | |
| JS더빌 | 3층 | 301 | 14.3 | 4.1 | 4,400,000 | 80,872,000 | |
| JS더빌 | 3층 | 302 | 14.8 | 4.3 | 4,445,000 | 85,077,300 | |
| JS더빌 | 3층 | 303 | 14.6 | 4.2 | 4,445,000 | 83,788,250 | |
| JS더빌 | 3층 | 304 | 14.6 | 4.2 | 4,445,000 | 83,788,250 | |
| JS더빌 | 3층 | 305 | 22.3 | 6.5 | 4,400,000 | 126,631,999 | |
| JS더빌 | 3층 | 306 | 14.3 | 4.1 | 4,400,000 | 80,872,000 | |
| JS더빌 | 4층 | 401 | 14.3 | 4.1 | 4,490,000 | 82,526,200 | |
| JS더빌 | 4층 | 402 | 14.8 | 4.3 | 4,536,000 | 86,819,040 | |
| JS더빌 | 4층 | 403 | 14.6 | 4.2 | 4,536,000 | 85,503,600 | |
| JS더빌 | 4층 | 404 | 14.6 | 4.2 | 4,536,000 | 85,503,600 | |
| JS더빌 | 4층 | 405 | 22.3 | 6.5 | 4,490,000 | 129,222,199 | |
| JS더빌 | 4층 | 406 | 14.3 | 4.1 | 4,490,000 | 82,526,200 | |
| JS더빌 | 5층 | 501 | 15.5 | 4.5 | 4,490,000 | 89,485,700 | |
| JS더빌 | 5층 | 502 | 14.7 | 4.2 | 4,536,000 | 85,957,200 | |
| JS더빌 | 5층 | 503 | 15.2 | 4.4 | 4,536,000 | 88,814,879 | |
| JS더빌 | 5층 | 504 | 16.7 | 4.8 | 4,536,000 | 97,886,879 | |
| JS더빌 | 5층 | 505 | 15.1 | 4.4 | 4,536,000 | 88,406,640 | |
| JS더빌 | 5층 | 506 | 15.5 | 4.5 | 4,490,000 | 89,485,700 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법