기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 구의동
구의동벨라로사오피스텔 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 구의동 243-71
- 120호
- 최고 15층
- ㎡당 고시가격 4,667,000원 광진구 오피스텔 대비 ▲높음 9%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.9㎡ 6.3평 | 36.2㎡ 10.9평 | 96 | 4~15층 | 4,667,000원 | 1억 6,909만원 | 1억 5,217만 ~ 1억 7,803만 |
| 22.3㎡ 6.7평 | 38.7㎡ 11.7평 | 24 | 4~15층 | 4,573,000원 | 1억 7,693만원 | 1억 6,764만 ~ 1억 8,629만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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120호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구의동벨라로사오피스텔 | 4층 | 401 | 22.3 | 16.4 | 4,333,000 | 167,643,770 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 4층 | 402 | 20.9 | 15.3 | 4,422,000 | 160,209,060 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 4층 | 403 | 20.9 | 15.3 | 4,422,000 | 160,209,060 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 4층 | 404 | 20.9 | 15.3 | 4,422,000 | 160,209,060 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 4층 | 405 | 20.9 | 15.3 | 4,422,000 | 160,209,060 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 4층 | 406 | 22.3 | 16.4 | 4,333,000 | 167,643,770 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 4층 | 407 | 20.9 | 15.3 | 4,200,000 | 152,166,000 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 4층 | 408 | 20.9 | 15.3 | 4,200,000 | 152,166,000 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 4층 | 409 | 20.9 | 15.3 | 4,200,000 | 152,166,000 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 4층 | 410 | 20.9 | 15.3 | 4,200,000 | 152,166,000 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 5층 | 501 | 22.3 | 16.4 | 4,333,000 | 167,643,770 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 5층 | 502 | 20.9 | 15.3 | 4,422,000 | 160,209,060 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 5층 | 503 | 20.9 | 15.3 | 4,422,000 | 160,209,060 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 5층 | 504 | 20.9 | 15.3 | 4,422,000 | 160,209,060 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 5층 | 505 | 20.9 | 15.3 | 4,422,000 | 160,209,060 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 5층 | 506 | 22.3 | 16.4 | 4,333,000 | 167,643,770 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 5층 | 507 | 20.9 | 15.3 | 4,200,000 | 152,166,000 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 5층 | 508 | 20.9 | 15.3 | 4,200,000 | 152,166,000 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 5층 | 509 | 20.9 | 15.3 | 4,200,000 | 152,166,000 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 5층 | 510 | 20.9 | 15.3 | 4,200,000 | 152,166,000 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 6층 | 601 | 22.3 | 16.4 | 4,333,000 | 167,643,770 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 6층 | 602 | 20.9 | 15.3 | 4,422,000 | 160,209,060 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 6층 | 603 | 20.9 | 15.3 | 4,422,000 | 160,209,060 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 6층 | 604 | 20.9 | 15.3 | 4,422,000 | 160,209,060 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 6층 | 605 | 20.9 | 15.3 | 4,422,000 | 160,209,060 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 6층 | 606 | 22.3 | 16.4 | 4,333,000 | 167,643,770 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 6층 | 607 | 20.9 | 15.3 | 4,200,000 | 152,166,000 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 6층 | 608 | 20.9 | 15.3 | 4,200,000 | 152,166,000 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 6층 | 609 | 20.9 | 15.3 | 4,200,000 | 152,166,000 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 6층 | 610 | 20.9 | 15.3 | 4,200,000 | 152,166,000 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 7층 | 701 | 22.3 | 16.4 | 4,573,000 | 176,929,370 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 7층 | 702 | 20.9 | 15.3 | 4,667,000 | 169,085,410 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 7층 | 703 | 20.9 | 15.3 | 4,667,000 | 169,085,410 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 7층 | 704 | 20.9 | 15.3 | 4,667,000 | 169,085,410 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 7층 | 705 | 20.9 | 15.3 | 4,667,000 | 169,085,410 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 7층 | 706 | 22.3 | 16.4 | 4,573,000 | 176,929,370 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 7층 | 707 | 20.9 | 15.3 | 4,434,000 | 160,643,820 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 7층 | 708 | 20.9 | 15.3 | 4,434,000 | 160,643,820 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 7층 | 709 | 20.9 | 15.3 | 4,434,000 | 160,643,820 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 7층 | 710 | 20.9 | 15.3 | 4,434,000 | 160,643,820 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 8층 | 801 | 22.3 | 16.4 | 4,573,000 | 176,929,370 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 8층 | 802 | 20.9 | 15.3 | 4,667,000 | 169,085,410 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 8층 | 803 | 20.9 | 15.3 | 4,667,000 | 169,085,410 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 8층 | 804 | 20.9 | 15.3 | 4,667,000 | 169,085,410 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 8층 | 805 | 20.9 | 15.3 | 4,667,000 | 169,085,410 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 8층 | 806 | 22.3 | 16.4 | 4,573,000 | 176,929,370 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 8층 | 807 | 20.9 | 15.3 | 4,434,000 | 160,643,820 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 8층 | 808 | 20.9 | 15.3 | 4,434,000 | 160,643,820 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 8층 | 809 | 20.9 | 15.3 | 4,434,000 | 160,643,820 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 8층 | 810 | 20.9 | 15.3 | 4,434,000 | 160,643,820 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 9층 | 901 | 22.3 | 16.4 | 4,573,000 | 176,929,370 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 9층 | 902 | 20.9 | 15.3 | 4,667,000 | 169,085,410 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 9층 | 903 | 20.9 | 15.3 | 4,667,000 | 169,085,410 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 9층 | 904 | 20.9 | 15.3 | 4,667,000 | 169,085,410 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 9층 | 905 | 20.9 | 15.3 | 4,667,000 | 169,085,410 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 9층 | 906 | 22.3 | 16.4 | 4,573,000 | 176,929,370 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 9층 | 907 | 20.9 | 15.3 | 4,434,000 | 160,643,820 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 9층 | 908 | 20.9 | 15.3 | 4,434,000 | 160,643,820 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 9층 | 909 | 20.9 | 15.3 | 4,434,000 | 160,643,820 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 9층 | 910 | 20.9 | 15.3 | 4,434,000 | 160,643,820 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 10층 | 1001 | 22.3 | 16.4 | 4,573,000 | 176,929,370 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 10층 | 1002 | 20.9 | 15.3 | 4,667,000 | 169,085,410 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 10층 | 1003 | 20.9 | 15.3 | 4,667,000 | 169,085,410 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 10층 | 1004 | 20.9 | 15.3 | 4,667,000 | 169,085,410 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 10층 | 1005 | 20.9 | 15.3 | 4,667,000 | 169,085,410 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 10층 | 1006 | 22.3 | 16.4 | 4,573,000 | 176,929,370 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 10층 | 1007 | 20.9 | 15.3 | 4,434,000 | 160,643,820 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 10층 | 1008 | 20.9 | 15.3 | 4,434,000 | 160,643,820 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 10층 | 1009 | 20.9 | 15.3 | 4,434,000 | 160,643,820 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 10층 | 1010 | 20.9 | 15.3 | 4,434,000 | 160,643,820 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 11층 | 1101 | 22.3 | 16.4 | 4,815,000 | 186,292,350 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 11층 | 1102 | 20.9 | 15.3 | 4,914,000 | 178,034,220 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 11층 | 1103 | 20.9 | 15.3 | 4,914,000 | 178,034,220 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 11층 | 1104 | 20.9 | 15.3 | 4,914,000 | 178,034,220 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 11층 | 1105 | 20.9 | 15.3 | 4,914,000 | 178,034,220 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 11층 | 1106 | 22.3 | 16.4 | 4,815,000 | 186,292,350 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 11층 | 1107 | 20.9 | 15.3 | 4,667,000 | 169,085,410 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 11층 | 1108 | 20.9 | 15.3 | 4,667,000 | 169,085,410 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 11층 | 1109 | 20.9 | 15.3 | 4,667,000 | 169,085,410 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 11층 | 1110 | 20.9 | 15.3 | 4,667,000 | 169,085,410 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 12층 | 1201 | 22.3 | 16.4 | 4,815,000 | 186,292,350 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 12층 | 1202 | 20.9 | 15.3 | 4,914,000 | 178,034,220 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 12층 | 1203 | 20.9 | 15.3 | 4,914,000 | 178,034,220 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 12층 | 1204 | 20.9 | 15.3 | 4,914,000 | 178,034,220 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 12층 | 1205 | 20.9 | 15.3 | 4,914,000 | 178,034,220 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 12층 | 1206 | 22.3 | 16.4 | 4,815,000 | 186,292,350 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 12층 | 1207 | 20.9 | 15.3 | 4,667,000 | 169,085,410 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 12층 | 1208 | 20.9 | 15.3 | 4,667,000 | 169,085,410 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 12층 | 1209 | 20.9 | 15.3 | 4,667,000 | 169,085,410 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 12층 | 1210 | 20.9 | 15.3 | 4,667,000 | 169,085,410 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 13층 | 1301 | 22.3 | 16.4 | 4,815,000 | 186,292,350 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 13층 | 1302 | 20.9 | 15.3 | 4,914,000 | 178,034,220 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 13층 | 1303 | 20.9 | 15.3 | 4,914,000 | 178,034,220 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 13층 | 1304 | 20.9 | 15.3 | 4,914,000 | 178,034,220 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 13층 | 1305 | 20.9 | 15.3 | 4,914,000 | 178,034,220 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 13층 | 1306 | 22.3 | 16.4 | 4,815,000 | 186,292,350 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 13층 | 1307 | 20.9 | 15.3 | 4,667,000 | 169,085,410 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 13층 | 1308 | 20.9 | 15.3 | 4,667,000 | 169,085,410 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 13층 | 1309 | 20.9 | 15.3 | 4,667,000 | 169,085,410 | |
| 구의동벨라로사오피스텔 | 13층 | 1310 | 20.9 | 15.3 | 4,667,000 | 169,085,410 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법