기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 자양동
(224-12) 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 자양동 224-12
- 24호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 3,326,000원 광진구 오피스텔 대비 ▼낮음 22%
- 전용면적 11종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.3㎡ 5.2평 | 25.5㎡ 7.7평 | 1 | 6층 | 3,360,000원 | 8,575만원 | – |
| 17.9㎡ 5.4평 | 26.3㎡ 8.0평 | 1 | 6층 | 3,360,000원 | 8,827만원 | – |
| 20.5㎡ 6.2평 | 30.2㎡ 9.1평 | 13 | 2~6층 | 3,360,000원 | 1억 151만원 | 9,643만 ~ 1억 151만 |
| 25.2㎡ 7.6평 | 37.1㎡ 11.2평 | 1 | 5층 | 3,360,000원 | 1억 2,462만원 | – |
| 25.3㎡ 7.7평 | 37.2㎡ 11.3평 | 1 | 5층 | 3,360,000원 | 1억 2,509만원 | – |
| 30.4㎡ 9.2평 | 44.7㎡ 13.5평 | 1 | 4층 | 3,259,000원 | 1억 4,581만원 | – |
| 33.4㎡ 10.1평 | 49.1㎡ 14.9평 | 1 | 4층 | 3,259,000원 | 1억 5,995만원 | – |
| 33.6㎡ 10.2평 | 49.5㎡ 15.0평 | 1 | 3층 | 3,226,000원 | 1억 5,953만원 | – |
| 36.7㎡ 11.1평 | 54.0㎡ 16.3평 | 1 | 6층 | 3,192,000원 | 1억 7,253만원 | – |
| 38.3㎡ 11.6평 | 56.4㎡ 17.1평 | 2 | 2~3층 | 3,160,000원 | 1억 7,819만원 | 1억 7,097만 ~ 1억 7,819만 |
| 45.5㎡ 13.8평 | 67.0㎡ 20.3평 | 1 | 2층 | 3,032,000원 | 2억 299만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
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24호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (224-12) | 2층 | 201 | 20.5 | 9.7 | 3,192,000 | 96,430,320 | |
| (224-12) | 2층 | 202 | 20.5 | 9.7 | 3,192,000 | 96,430,320 | |
| (224-12) | 2층 | 203 | 20.5 | 9.7 | 3,192,000 | 96,430,320 | |
| (224-12) | 2층 | 204 | 45.5 | 21.5 | 3,032,000 | 202,992,399 | |
| (224-12) | 2층 | 205 | 38.3 | 18.1 | 3,032,000 | 170,974,480 | |
| (224-12) | 3층 | 301 | 20.5 | 9.7 | 3,326,000 | 100,478,460 | |
| (224-12) | 3층 | 302 | 20.5 | 9.7 | 3,326,000 | 100,478,460 | |
| (224-12) | 3층 | 303 | 20.5 | 9.7 | 3,326,000 | 100,478,460 | |
| (224-12) | 3층 | 304 | 33.6 | 15.8 | 3,226,000 | 159,525,700 | |
| (224-12) | 3층 | 305 | 38.3 | 18.1 | 3,160,000 | 178,192,400 | |
| (224-12) | 4층 | 401 | 20.5 | 9.7 | 3,360,000 | 101,505,600 | |
| (224-12) | 4층 | 402 | 20.5 | 9.7 | 3,360,000 | 101,505,600 | |
| (224-12) | 4층 | 403 | 20.5 | 9.7 | 3,360,000 | 101,505,600 | |
| (224-12) | 4층 | 404 | 30.4 | 14.3 | 3,259,000 | 145,807,659 | |
| (224-12) | 4층 | 405 | 33.4 | 15.7 | 3,259,000 | 159,951,720 | |
| (224-12) | 5층 | 501 | 20.5 | 9.7 | 3,360,000 | 101,505,600 | |
| (224-12) | 5층 | 502 | 20.5 | 9.7 | 3,360,000 | 101,505,600 | |
| (224-12) | 5층 | 503 | 20.5 | 9.7 | 3,360,000 | 101,505,600 | |
| (224-12) | 5층 | 504 | 25.2 | 11.9 | 3,360,000 | 124,622,400 | |
| (224-12) | 5층 | 505 | 25.3 | 11.9 | 3,360,000 | 125,092,799 | |
| (224-12) | 6층 | 601 | 20.5 | 9.7 | 3,360,000 | 101,505,600 | |
| (224-12) | 6층 | 602 | 36.7 | 17.3 | 3,192,000 | 172,527,600 | |
| (224-12) | 6층 | 603 | 17.3 | 8.2 | 3,360,000 | 85,747,200 | |
| (224-12) | 6층 | 604 | 17.9 | 8.4 | 3,360,000 | 88,267,200 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법