기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 자양동
대양리버빌 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 자양동 601-3
- 14호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 3,948,000원 광진구 오피스텔 대비 ▼낮음 8%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.5㎡ 9.2평 | 39.5㎡ 11.9평 | 1 | 8층 | 3,948,000원 | 1억 5,559만원 | – |
| 70.5㎡ 21.3평 | 91.2㎡ 27.6평 | 13 | 2~8층 | 3,948,000원 | 3억 5,994만원 | 3억 5,620만 ~ 3억 5,994만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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14호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 대양리버빌 | 2층 | 201 | 70.5 | 20.7 | 3,907,000 | 356,201,190 | |
| 대양리버빌 | 2층 | 202 | 70.5 | 20.7 | 3,907,000 | 356,201,190 | |
| 대양리버빌 | 3층 | 301 | 70.5 | 20.7 | 3,948,000 | 359,939,160 | |
| 대양리버빌 | 3층 | 302 | 70.5 | 20.7 | 3,948,000 | 359,939,160 | |
| 대양리버빌 | 4층 | 401 | 70.5 | 20.7 | 3,948,000 | 359,939,160 | |
| 대양리버빌 | 4층 | 402 | 70.5 | 20.7 | 3,948,000 | 359,939,160 | |
| 대양리버빌 | 5층 | 501 | 70.5 | 20.7 | 3,948,000 | 359,939,160 | |
| 대양리버빌 | 5층 | 502 | 70.5 | 20.7 | 3,948,000 | 359,939,160 | |
| 대양리버빌 | 6층 | 601 | 70.5 | 20.7 | 3,948,000 | 359,939,160 | |
| 대양리버빌 | 6층 | 602 | 70.5 | 20.7 | 3,948,000 | 359,939,160 | |
| 대양리버빌 | 7층 | 701 | 70.5 | 20.7 | 3,948,000 | 359,939,160 | |
| 대양리버빌 | 7층 | 702 | 70.5 | 20.7 | 3,948,000 | 359,939,160 | |
| 대양리버빌 | 8층 | 801 | 70.5 | 20.7 | 3,948,000 | 359,939,160 | |
| 대양리버빌 | 8층 | 802 | 30.4 | 9.0 | 3,948,000 | 155,590,680 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법