기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 자양동
아스하임 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 자양동 626-3
- 14호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 5,821,000원 광진구 오피스텔 대비 ▲높음 36%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.8㎡ 5.1평 | 28.1㎡ 8.5평 | 4 | 2~3층 | 5,821,000원 | 1억 6,357만원 | 1억 6,191만 ~ 1억 6,357만 |
| 17.7㎡ 5.4평 | 30.6㎡ 9.2평 | 2 | 2~3층 | 5,821,000원 | 1억 7,806만원 | 1억 7,626만 ~ 1억 7,806만 |
| 18.5㎡ 5.6평 | 31.0㎡ 9.4평 | 2 | 4~5층 | 5,880,000원 | 1억 8,246만원 | – |
| 18.9㎡ 5.7평 | 32.1㎡ 9.7평 | 4 | 2~5층 | 5,880,000원 | 1억 8,887만원 | 1억 8,508만 ~ 1억 8,887만 |
| 23.1㎡ 7.0평 | 39.3㎡ 11.9평 | 2 | 4~5층 | 5,762,000원 | 2억 2,627만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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14호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아스하임 | 아스하임 | 2층 | 201 | 16.8 | 11.3 | 5,762,000 | 161,912,200 |
| 아스하임 | 아스하임 | 2층 | 202 | 16.8 | 11.3 | 5,762,000 | 161,912,200 |
| 아스하임 | 아스하임 | 2층 | 203 | 17.7 | 12.9 | 5,762,000 | 176,259,580 |
| 아스하임 | 아스하임 | 2층 | 204 | 18.9 | 13.2 | 5,762,000 | 185,075,440 |
| 아스하임 | 아스하임 | 3층 | 301 | 16.8 | 11.3 | 5,821,000 | 163,570,100 |
| 아스하임 | 아스하임 | 3층 | 302 | 16.8 | 11.3 | 5,821,000 | 163,570,100 |
| 아스하임 | 아스하임 | 3층 | 303 | 17.7 | 12.9 | 5,821,000 | 178,064,390 |
| 아스하임 | 아스하임 | 3층 | 304 | 18.9 | 13.2 | 5,821,000 | 186,970,520 |
| 아스하임 | 아스하임 | 4층 | 401 | 18.5 | 12.5 | 5,880,000 | 182,456,400 |
| 아스하임 | 아스하임 | 4층 | 402 | 23.1 | 16.2 | 5,762,000 | 226,273,739 |
| 아스하임 | 아스하임 | 4층 | 403 | 18.9 | 13.2 | 5,880,000 | 188,865,599 |
| 아스하임 | 아스하임 | 5층 | 501 | 18.5 | 12.5 | 5,880,000 | 182,456,400 |
| 아스하임 | 아스하임 | 5층 | 502 | 23.1 | 16.2 | 5,762,000 | 226,273,739 |
| 아스하임 | 아스하임 | 5층 | 503 | 18.9 | 13.2 | 5,880,000 | 188,865,599 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법