기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 자양동
아스하임 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 자양동 627-26
- 5호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 5,460,000원 광진구 오피스텔 대비 ▲높음 27%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.7㎡ 6.3평 | 34.8㎡ 10.5평 | 2 | 3~4층 | 5,460,000원 | 1억 9,001만원 | – |
| 22.1㎡ 6.7평 | 37.2㎡ 11.3평 | 2 | 3~4층 | 5,460,000원 | 2억 317만원 | – |
| 30.9㎡ 9.3평 | 51.4㎡ 15.5평 | 1 | 4층 | 5,460,000원 | 2억 8,032만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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5호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아스하임 | 3층 | 301 | 20.7 | 14.1 | 5,460,000 | 190,008,000 | |
| 아스하임 | 3층 | 302 | 22.1 | 15.1 | 5,460,000 | 203,166,600 | |
| 아스하임 | 4층 | 401 | 20.7 | 14.1 | 5,460,000 | 190,008,000 | |
| 아스하임 | 4층 | 402 | 22.1 | 15.1 | 5,460,000 | 203,166,600 | |
| 아스하임 | 4층 | 403 | 30.9 | 20.5 | 5,460,000 | 280,316,400 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법