기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 화양동
비다펠리즈 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 화양동 2-22
- 16호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 6,703,000원 광진구 오피스텔 대비 ▲높음 56%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.7㎡ 5.7평 | 30.4㎡ 9.2평 | 4 | 3~6층 | 6,703,000원 | 2억 377만원 | 1억 9,967만 ~ 2억 377만 |
| 19.3㎡ 5.8평 | 31.2㎡ 9.4평 | 8 | 3~6층 | 6,914,000원 | 2억 1,558만원 | 2억 479만 ~ 2억 2,001만 |
| 20.7㎡ 6.3평 | 33.7㎡ 10.2평 | 4 | 3~6층 | 6,703,000원 | 2억 2,582만원 | 2억 2,128만 ~ 2억 2,582만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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16호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 비다펠리즈 | 3층 | 301 | 19.3 | 11.9 | 6,914,000 | 215,578,520 | |
| 비다펠리즈 | 3층 | 302 | 19.3 | 11.9 | 6,568,000 | 204,790,240 | |
| 비다펠리즈 | 3층 | 303 | 20.7 | 13.0 | 6,568,000 | 221,275,919 | |
| 비다펠리즈 | 3층 | 304 | 18.7 | 11.7 | 6,568,000 | 199,667,200 | |
| 비다펠리즈 | 4층 | 401 | 19.3 | 11.9 | 6,914,000 | 215,578,520 | |
| 비다펠리즈 | 4층 | 402 | 19.3 | 11.9 | 6,568,000 | 204,790,240 | |
| 비다펠리즈 | 4층 | 403 | 20.7 | 13.0 | 6,568,000 | 221,275,919 | |
| 비다펠리즈 | 4층 | 404 | 18.7 | 11.7 | 6,568,000 | 199,667,200 | |
| 비다펠리즈 | 5층 | 501 | 19.3 | 11.9 | 7,056,000 | 220,006,080 | |
| 비다펠리즈 | 5층 | 502 | 19.3 | 11.9 | 6,703,000 | 208,999,540 | |
| 비다펠리즈 | 5층 | 503 | 20.7 | 13.0 | 6,703,000 | 225,824,069 | |
| 비다펠리즈 | 5층 | 504 | 18.7 | 11.7 | 6,703,000 | 203,771,200 | |
| 비다펠리즈 | 6층 | 601 | 19.3 | 11.9 | 7,056,000 | 220,006,080 | |
| 비다펠리즈 | 6층 | 602 | 19.3 | 11.9 | 6,703,000 | 208,999,540 | |
| 비다펠리즈 | 6층 | 603 | 20.7 | 13.0 | 6,703,000 | 225,824,069 | |
| 비다펠리즈 | 6층 | 604 | 18.7 | 11.7 | 6,703,000 | 203,771,200 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법