기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 화양동
(20-3) 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 화양동 20-3
- 11호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 3,276,000원 광진구 오피스텔 대비 ▼낮음 24%
- 전용면적 8종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.1㎡ 5.5평 | 27.3㎡ 8.3평 | 1 | 2층 | 3,276,000원 | 8,953만원 | – |
| 18.6㎡ 5.6평 | 28.1㎡ 8.5평 | 1 | 3층 | 3,276,000원 | 9,209만원 | – |
| 21.5㎡ 6.5평 | 32.4㎡ 9.8평 | 1 | 3층 | 3,276,000원 | 1억 621만원 | – |
| 23.4㎡ 7.1평 | 35.3㎡ 10.7평 | 2 | 2~3층 | 3,276,000원 | 1억 1,590만원 | 1억 1,558만 ~ 1억 1,590만 |
| 25.1㎡ 7.6평 | 37.9㎡ 11.5평 | 3 | 2~3층 | 3,276,000원 | 1억 2,393만원 | 1억 2,393만 ~ 1억 2,400만 |
| 25.6㎡ 7.7평 | 38.6㎡ 11.7평 | 1 | 3층 | 3,276,000원 | 1억 2,658만원 | – |
| 27.7㎡ 8.4평 | 41.8㎡ 12.6평 | 1 | 3층 | 3,276,000원 | 1억 3,667만원 | – |
| 31.1㎡ 9.4평 | 46.9㎡ 14.2평 | 1 | 3층 | 3,276,000원 | 1억 5,374만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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11호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (20-3) | 1동 | 2층 | 202 | 25.1 | 12.8 | 3,276,000 | 123,996,599 |
| (20-3) | 1동 | 2층 | 203 | 18.1 | 9.2 | 3,276,000 | 89,533,080 |
| (20-3) | 1동 | 2층 | 204 | 23.4 | 11.9 | 3,276,000 | 115,577,280 |
| (20-3) | 1동 | 3층 | 301 | 31.1 | 15.8 | 3,276,000 | 153,742,680 |
| (20-3) | 1동 | 3층 | 302 | 21.5 | 10.9 | 3,276,000 | 106,207,920 |
| (20-3) | 1동 | 3층 | 303 | 27.6 | 14.1 | 3,276,000 | 136,674,720 |
| (20-3) | 1동 | 3층 | 304 | 25.1 | 12.8 | 3,276,000 | 123,931,080 |
| (20-3) | 1동 | 3층 | 305 | 25.1 | 12.8 | 3,276,000 | 123,931,080 |
| (20-3) | 1동 | 3층 | 306 | 25.6 | 13.0 | 3,276,000 | 126,584,640 |
| (20-3) | 1동 | 3층 | 307 | 18.6 | 9.5 | 3,276,000 | 92,088,360 |
| (20-3) | 1동 | 3층 | 308 | 23.4 | 11.9 | 3,276,000 | 115,904,880 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법