기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 화양동
더하우스인 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 화양동 20-10
- 17호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 4,452,000원 광진구 오피스텔 대비 ▲높음 4%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.0㎡ 9.4평 | 48.1㎡ 14.5평 | 4 | 3~6층 | 4,452,000원 | 2억 1,410만원 | 2억 1,193만 ~ 2억 1,410만 |
| 35.5㎡ 10.7평 | 54.9㎡ 16.6평 | 1 | 2층 | 4,362,000원 | 2억 3,912만원 | – |
| 36.3㎡ 11.0평 | 55.8㎡ 16.9평 | 4 | 3~6층 | 4,452,000원 | 2억 4,849만원 | 2억 4,598만 ~ 2억 4,849만 |
| 36.4㎡ 11.0평 | 56.3㎡ 17.0평 | 4 | 3~6층 | 4,452,000원 | 2억 5,096만원 | 2억 4,842만 ~ 2억 5,096만 |
| 37.2㎡ 11.3평 | 57.3㎡ 17.3평 | 4 | 3~6층 | 4,452,000원 | 2억 5,510만원 | 2억 5,252만 ~ 2억 5,510만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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17호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 더하우스인 | 2층 | 201호 | 35.5 | 19.4 | 4,362,000 | 239,124,840 | |
| 더하우스인 | 3층 | 301호 | 36.4 | 19.9 | 4,407,000 | 248,422,590 | |
| 더하우스인 | 3층 | 302호 | 31.0 | 17.1 | 4,407,000 | 211,932,630 | |
| 더하우스인 | 3층 | 303호 | 37.2 | 20.1 | 4,407,000 | 252,521,100 | |
| 더하우스인 | 3층 | 304호 | 36.3 | 19.5 | 4,407,000 | 245,976,705 | |
| 더하우스인 | 4층 | 401호 | 36.4 | 19.9 | 4,452,000 | 250,959,240 | |
| 더하우스인 | 4층 | 402호 | 31.0 | 17.1 | 4,452,000 | 214,096,680 | |
| 더하우스인 | 4층 | 403호 | 37.2 | 20.1 | 4,452,000 | 255,099,600 | |
| 더하우스인 | 4층 | 404호 | 36.3 | 19.5 | 4,452,000 | 248,488,380 | |
| 더하우스인 | 5층 | 501호 | 36.4 | 19.9 | 4,452,000 | 250,959,240 | |
| 더하우스인 | 5층 | 502호 | 31.0 | 17.1 | 4,452,000 | 214,096,680 | |
| 더하우스인 | 5층 | 503호 | 37.2 | 20.1 | 4,452,000 | 255,099,600 | |
| 더하우스인 | 5층 | 504호 | 36.3 | 19.5 | 4,452,000 | 248,488,380 | |
| 더하우스인 | 6층 | 601호 | 36.4 | 19.9 | 4,452,000 | 250,959,240 | |
| 더하우스인 | 6층 | 602호 | 31.0 | 17.1 | 4,452,000 | 214,096,680 | |
| 더하우스인 | 6층 | 603호 | 37.2 | 20.1 | 4,452,000 | 255,099,600 | |
| 더하우스인 | 6층 | 604호 | 36.3 | 19.5 | 4,452,000 | 248,488,380 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법