기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 화양동
더메종건대 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 화양동 23-5
- 74호
- 최고 18층
- ㎡당 고시가격 7,109,000원 광진구 오피스텔 대비 ▲높음 66%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.4㎡ 5.0평 | 27.4㎡ 8.3평 | 24 | 13~18층 | 7,408,000원 | 2억 305만원 | 1억 9,891만 ~ 2억 722만 |
| 16.7㎡ 5.1평 | 28.3㎡ 8.6평 | 6 | 13~18층 | 7,260,000원 | 2억 495만원 | 2억 77만 ~ 2억 913만 |
| 17.7㎡ 5.4평 | 29.5㎡ 8.9평 | 34 | 13~17층 | 6,966,000원 | 2억 529만원 | 2억 317만 ~ 2억 950만 |
| 18.8㎡ 5.7평 | 31.7㎡ 9.6평 | 6 | 13~18층 | 6,593,000원 | 2억 893만원 | 2억 465만 ~ 2억 1,321만 |
| 18.9㎡ 5.7평 | 31.6㎡ 9.6평 | 4 | 18층 | 8,258,000원 | 2억 6,095만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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74호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 더메종건대 | 13층 | 1301호 | 17.7 | 11.8 | 6,894,000 | 203,166,180 | |
| 더메종건대 | 13층 | 1302호 | 17.7 | 11.8 | 6,894,000 | 203,166,180 | |
| 더메종건대 | 13층 | 1303호 | 17.7 | 11.8 | 6,894,000 | 203,166,180 | |
| 더메종건대 | 13층 | 1304호 | 17.7 | 11.8 | 6,894,000 | 203,166,180 | |
| 더메종건대 | 13층 | 1305호 | 16.7 | 11.6 | 7,112,000 | 200,771,760 | |
| 더메종건대 | 13층 | 1306호 | 18.8 | 12.9 | 6,458,000 | 204,654,020 | |
| 더메종건대 | 13층 | 1307호 | 17.7 | 11.8 | 6,894,000 | 203,166,180 | |
| 더메종건대 | 13층 | 1308호 | 17.7 | 11.8 | 6,894,000 | 203,166,180 | |
| 더메종건대 | 13층 | 1309호 | 16.4 | 11.0 | 7,257,000 | 198,914,370 | |
| 더메종건대 | 13층 | 1310호 | 16.4 | 11.0 | 7,257,000 | 198,914,370 | |
| 더메종건대 | 13층 | 1311호 | 16.4 | 11.0 | 7,257,000 | 198,914,370 | |
| 더메종건대 | 13층 | 1312호 | 16.4 | 11.0 | 7,257,000 | 198,914,370 | |
| 더메종건대 | 14층 | 1401호 | 17.7 | 11.8 | 6,894,000 | 203,166,180 | |
| 더메종건대 | 14층 | 1402호 | 17.7 | 11.8 | 6,894,000 | 203,166,180 | |
| 더메종건대 | 14층 | 1403호 | 17.7 | 11.8 | 6,894,000 | 203,166,180 | |
| 더메종건대 | 14층 | 1404호 | 17.7 | 11.8 | 6,894,000 | 203,166,180 | |
| 더메종건대 | 14층 | 1405호 | 16.7 | 11.6 | 7,112,000 | 200,771,760 | |
| 더메종건대 | 14층 | 1406호 | 18.8 | 12.9 | 6,458,000 | 204,654,020 | |
| 더메종건대 | 14층 | 1407호 | 17.7 | 11.8 | 6,894,000 | 203,166,180 | |
| 더메종건대 | 14층 | 1408호 | 17.7 | 11.8 | 6,894,000 | 203,166,180 | |
| 더메종건대 | 14층 | 1409호 | 16.4 | 11.0 | 7,257,000 | 198,914,370 | |
| 더메종건대 | 14층 | 1410호 | 16.4 | 11.0 | 7,257,000 | 198,914,370 | |
| 더메종건대 | 14층 | 1411호 | 16.4 | 11.0 | 7,257,000 | 198,914,370 | |
| 더메종건대 | 14층 | 1412호 | 16.4 | 11.0 | 7,257,000 | 198,914,370 | |
| 더메종건대 | 15층 | 1501호 | 17.7 | 11.8 | 6,966,000 | 205,288,020 | |
| 더메종건대 | 15층 | 1502호 | 17.7 | 11.8 | 6,966,000 | 205,288,020 | |
| 더메종건대 | 15층 | 1503호 | 17.7 | 11.8 | 6,966,000 | 205,288,020 | |
| 더메종건대 | 15층 | 1504호 | 17.7 | 11.8 | 6,966,000 | 205,288,020 | |
| 더메종건대 | 15층 | 1505호 | 16.7 | 11.6 | 7,186,000 | 202,860,780 | |
| 더메종건대 | 15층 | 1506호 | 18.8 | 12.9 | 6,525,000 | 206,777,250 | |
| 더메종건대 | 15층 | 1507호 | 17.7 | 11.8 | 6,966,000 | 205,288,020 | |
| 더메종건대 | 15층 | 1508호 | 17.7 | 11.8 | 6,966,000 | 205,288,020 | |
| 더메종건대 | 15층 | 1509호 | 16.4 | 11.0 | 7,333,000 | 200,997,530 | |
| 더메종건대 | 15층 | 1510호 | 16.4 | 11.0 | 7,333,000 | 200,997,530 | |
| 더메종건대 | 15층 | 1511호 | 16.4 | 11.0 | 7,333,000 | 200,997,530 | |
| 더메종건대 | 15층 | 1512호 | 16.4 | 11.0 | 7,333,000 | 200,997,530 | |
| 더메종건대 | 16층 | 1601호 | 17.7 | 11.8 | 7,038,000 | 207,409,860 | |
| 더메종건대 | 16층 | 1602호 | 17.7 | 11.8 | 7,038,000 | 207,409,860 | |
| 더메종건대 | 16층 | 1603호 | 17.7 | 11.8 | 7,038,000 | 207,409,860 | |
| 더메종건대 | 16층 | 1604호 | 17.7 | 11.8 | 7,038,000 | 207,409,860 | |
| 더메종건대 | 16층 | 1605호 | 16.7 | 11.6 | 7,260,000 | 204,949,800 | |
| 더메종건대 | 16층 | 1606호 | 18.8 | 12.9 | 6,593,000 | 208,932,169 | |
| 더메종건대 | 16층 | 1607호 | 17.7 | 11.8 | 7,038,000 | 207,409,860 | |
| 더메종건대 | 16층 | 1608호 | 17.7 | 11.8 | 7,038,000 | 207,409,860 | |
| 더메종건대 | 16층 | 1609호 | 17.7 | 11.8 | 7,038,000 | 207,409,860 | |
| 더메종건대 | 16층 | 1610호 | 17.7 | 11.8 | 7,038,000 | 207,409,860 | |
| 더메종건대 | 16층 | 1611호 | 16.4 | 11.0 | 7,408,000 | 203,053,280 | |
| 더메종건대 | 16층 | 1612호 | 16.4 | 11.0 | 7,408,000 | 203,053,280 | |
| 더메종건대 | 16층 | 1613호 | 16.4 | 11.0 | 7,408,000 | 203,053,280 | |
| 더메종건대 | 16층 | 1614호 | 16.4 | 11.0 | 7,408,000 | 203,053,280 | |
| 더메종건대 | 17층 | 1701호 | 17.7 | 11.8 | 7,109,000 | 209,502,230 | |
| 더메종건대 | 17층 | 1702호 | 17.7 | 11.8 | 7,109,000 | 209,502,230 | |
| 더메종건대 | 17층 | 1703호 | 17.7 | 11.8 | 7,109,000 | 209,502,230 | |
| 더메종건대 | 17층 | 1704호 | 17.7 | 11.8 | 7,109,000 | 209,502,230 | |
| 더메종건대 | 17층 | 1705호 | 16.7 | 11.6 | 7,334,000 | 207,038,820 | |
| 더메종건대 | 17층 | 1706호 | 18.8 | 12.9 | 6,660,000 | 211,055,399 | |
| 더메종건대 | 17층 | 1707호 | 17.7 | 11.8 | 7,109,000 | 209,502,230 | |
| 더메종건대 | 17층 | 1708호 | 17.7 | 11.8 | 7,109,000 | 209,502,230 | |
| 더메종건대 | 17층 | 1709호 | 17.7 | 11.8 | 7,109,000 | 209,502,230 | |
| 더메종건대 | 17층 | 1710호 | 17.7 | 11.8 | 7,109,000 | 209,502,230 | |
| 더메종건대 | 17층 | 1711호 | 16.4 | 11.0 | 7,484,000 | 205,136,440 | |
| 더메종건대 | 17층 | 1712호 | 16.4 | 11.0 | 7,484,000 | 205,136,440 | |
| 더메종건대 | 17층 | 1713호 | 16.4 | 11.0 | 7,484,000 | 205,136,440 | |
| 더메종건대 | 17층 | 1714호 | 16.4 | 11.0 | 7,484,000 | 205,136,440 | |
| 더메종건대 | 18층 | 1801호 | 18.9 | 12.8 | 8,258,000 | 260,952,800 | |
| 더메종건대 | 18층 | 1802호 | 18.9 | 12.8 | 8,258,000 | 260,952,800 | |
| 더메종건대 | 18층 | 1803호 | 16.7 | 11.6 | 7,408,000 | 209,127,840 | |
| 더메종건대 | 18층 | 1804호 | 18.8 | 12.9 | 6,728,000 | 213,210,319 | |
| 더메종건대 | 18층 | 1805호 | 18.9 | 12.8 | 8,258,000 | 260,952,800 | |
| 더메종건대 | 18층 | 1806호 | 18.9 | 12.8 | 8,258,000 | 260,952,800 | |
| 더메종건대 | 18층 | 1807호 | 16.4 | 11.0 | 7,560,000 | 207,219,600 | |
| 더메종건대 | 18층 | 1808호 | 16.4 | 11.0 | 7,560,000 | 207,219,600 | |
| 더메종건대 | 18층 | 1809호 | 16.4 | 11.0 | 7,560,000 | 207,219,600 | |
| 더메종건대 | 18층 | 1810호 | 16.4 | 11.0 | 7,560,000 | 207,219,600 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법