기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 광진구 화양동
(98-1) 기준시가 · 세금
서울특별시 광진구 화양동 98-1
- 2호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 3,780,000원 광진구 오피스텔 대비 ▼낮음 12%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 62.2㎡ 18.8평 | 80.8㎡ 24.4평 | 1 | 6층 | 3,780,000원 | 3억 520만원 | – |
| 71.5㎡ 21.6평 | 92.8㎡ 28.1평 | 1 | 6층 | 3,780,000원 | 3억 5,082만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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2호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (98-1) | 6층 | 601 | 71.5 | 21.3 | 3,780,000 | 350,821,800 | |
| (98-1) | 6층 | 602 | 62.2 | 18.6 | 3,780,000 | 305,197,200 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법